Hiệp hội bất động sản tp.hcm

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng TP.HCM hiện có thêm 570 tuyến đường chưa có trong bảng giá đất hiện hành nên cần phải được bổ sung.

HoREA cho rằng, dự thảo bảng giá đất sẽ có tác động không mong muốn đến thị trường bất động sản, đẩy giá giao dịch nhà đất lên cao do người dân có tâm lý nâng giá.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), Dự thảo bảng giá đất điều chỉnh có tác động không mong muốn đến thị trường bất động sản, bao gồm dự án nhà ở thương mại và cả dự án nhà ở xã hội, đồng thời đẩy giá nhà đất lên cao.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa có văn bản khẩn đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét giải thích luật đối với nội dung khoản 1 điều 257 của Luật Đất đai 2024 để các địa phương thống nhất cách hiểu.

HoREA vừa bổ sung trường hợp người dân có nhà đất nằm trong các khu vực quy hoạch treo như quy hoạch khu dân cư xây dựng mới, khu dân cư chỉnh trang... sẽ chịu ảnh hưởng nhiều vì dự thảo bảng giá đất.

HoREA cho rằng trường hợp chịu thiệt thòi nhất khi áp dụng dự thảo bảng giá đất mới tại TP.HCM là những người dân có nhà đất nằm trong các khu vực quy hoạch treo.

Theo HoREA, việc áp dụng bảng giá đất mới có thể ảnh hưởng đến trường hợp người dân có nhu cầu xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất.

HoREA cho biết Dự thảo bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến trường hợp 13.035 thửa đất đang chờ cấp sổ trên địa bàn TP.HCM.

Cho rằng việc áp dụng bảng giá đất mới sẽ tăng chi phí giải phóng mặt bằng, kéo giá nhà lên cao, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị UBND TP.HCM xem xét chưa nên ban hành bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/8/2024.

HoREA vừa kiến nghị bổ sung, sửa đổi một số nội dung liên quan đến Dự thảo nghị định cấp giấy chứng nhận và hệ thống thông tin về đất đai để không xảy ra tình trạng chủ đầu tư dự án cố tình chây ỳ, không hỗ trợ khách hàng.