Khu đô thị mới

Nhiều chuyên gia cho rằng năm 2022 là thời điểm phù hợp để định vị lại thị trường bất động sản.

Giá trúng đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm quá cao làm giảm tính “hấp dẫn” của thị trường BĐS TP.HCM, nay mang tiếng là nơi có giá đất đắt đỏ, gây khó cho việc thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài nhất là các “sếu đầu đàn” để thực hiện mục tiêu xây dựng “Trung tâm tài chính quốc tế và khu vực” tại Thủ Thiêm.

Ngay từ thời điểm trước và sau khi TP Hồ Chí Minh công bố quyết định thành lập TP Thủ Đức, giao dịch bất động sản (BĐS) ở khu vực này đã rất sôi động, luôn trong chiều hướng gia tăng về cả số lượng giao dịch và giá cả.

Sau thương vụ đấu giá đất ở Thủ Thiêm (TP.HCM) lên tới 2,4 tỉ đồng/m2, thị trường bất động sản khu vực lân cận đã bắt đầu có những tác động.

Theo GS Đặng Hùng Võ, động thái mà Tân Hoàng Minh hướng đến sau phiên đấu giá "không tưởng" có khả năng nhằm kích giá ảo cho thị trường bất động sản, không phải đánh bóng tên tuổi.

Những năm qua, nhu cầu nhà ở của người dân là bức thiết nhưng TP.HCM chưa đáp ứng được. Trong khi đó, nhiều dự án nhà tái định cư lên đến hàng ngàn căn hộ lại bỏ không, gây lãng phí lớn cho xã hội. Để giải quyết tình trạng này, TP.HCM cần đổi mới phương pháp thực hiện khác trước.

Với giá trị 37.346 tỷ đồng thu về từ hơn 30.000 m2 đất (4 lô đất ở Thủ Thiêm được đấu giá hôm 10/12), tính bình quân mỗi m2 đất ở đây có giá hơn 1,24 tỷ đồng. Theo quy hoạch được duyệt, chỉ tính riêng tiền đất, mỗi căn hộ ở 4 khu đất này phải “gánh” thấp nhất là 35 tỷ đồng/căn…

Trung tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản (Sở Tư pháp TP.HCM) đã tổ chức bán đấu giá 4 lô đất mang ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12 thuộc khu chức năng số 3, khu dân cư phía Bắc, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức) ngày 10/12 vừa qua.

Đến 17 giờ ngày 10-12, 4 lô đất "vàng" ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã đấu giá thành công với tổng số tiền thu về là 37.350 tỉ đồng.

Quỹ Bảo tồn động thực vật hoang dã Việt Nam được thành lập nhằm mục đích hỗ trợ, bảo tồn các loài động thực vật hoang dã, nguồn gen quý hiếm, cải thiện hệ sinh thái, môi trường góp phần bảo vệ và phát triển hệ sinh thái tự nhiên của nước ta.