Lãi suất cho vay

Nhóm cổ phiếu bất động sản tiếp tục có phiên giao dịch tích cực trong phiên sáng nay (21/2) với tính thanh khoản tốt. Có lẽ, thị trường đang kỳ vọng sau các cuộc họp "tháo gỡ" khó khăn từ Trung ương đến địa phương, thị trường bất động sản sẽ phục hồi trở lại.

Đúng như dự báo của thị trường, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC, ngân hàng trung ương) đã giữ nguyên lãi suất cho vay cơ bản trong tháng thứ sáu liên tiếp.

Ngân hàng Nhà nước đã họp với các ngân hàng thương mại, đồng ý dành gói tín dụng trị giá 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, với lãi suất cho vay thấp hơn từ 1,5-2% lãi suất vay bình quân trên thị trường.

Nhiều ngân hàng đã bắt đầu giảm lãi suất cho vay với cả khách hàng cá nhân và doanh nghiệp. Tuy nhiên, phần lớn mới chỉ ghi nhận thông qua các gói tín dụng cục bộ.

Các chuyên gia phân tích tại Công ty Chứng khoán VnDirect kỳ vọng lãi suất tiết kiệm có kỳ hạn 6 tháng và 12 tháng sẽ giảm dần về mức 6,7% và 7,5% vào cuối năm 2023.

Lãi vay mua nhà tại các ngân hàng vẫn tăng cao dù lãi suất huy động có phần hạ nhiệt, một số ngân hàng còn đưa ra mức lãi vay tối thiểu cao hơn cả lãi thả nổi thông thường.

Nhiều chuyên gia cho rằng, mặc dù nhiều ngân hàng cam kết giảm lãi suất cho vay nhưng với lãi suất trung bình vẫn cao, mức giảm không đáng kể.

Để tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, hiệu quả, TP.HCM kiến nghị nên khuyến khích thực hiện các dự án theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) hoặc hợp tác công tư (PPP) đối với các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Tính riêng các giao dịch mua - bán tín phiếu trên thị trường mở, nhà điều hành đã bơm hơn 12.600 tỷ đồng ra thị trường trong tuần giao dịch cuối cùng trước Tết Nguyên đán 2023.

Ngân hàng Nhà nước vừa đồng loạt tăng lãi suất điều hành thêm 100 diểm %, điều này đã kích thích cuộc đua lãi suất đang nóng trên thị trường vốn lại thêm sôi động. Lãi suất tiết kiệm sẽ hạ nhiệt dù vẫn duy trì ở mức cao 9-10%.