Lê hoàng châu

Năm qua, phần lớn dự án bất động sản tại TP.HCM tăng giá và giờ là thời điểm để nhà đầu tư thứ cấp bung hàng thu hồi vốn.

Ông Lê Hoàng Châu cho rằng thị trường địa ốc TP HCM trong năm 2019 giảm về số dự án và còn tiếp tục giảm trong vài năm tới.

Nếu khung giá đất tăng, kéo theo bảng giá đất tăng, nghĩa vụ tài chính của cá nhân, hộ gia đình và doanh nghiệp tăng. Khi đó, một bộ phận người dân không làm thủ tục cấp sổ đỏ, dẫn đến giao dịch nhà đất bằng giấy tay, làm tăng “thị trường ngầm”...

Hiện tại, nhu cầu về căn hộ khoảng 15-20 triệu đồng/m2 ở TP.HCM khá lớn, tuy nhiên số lượng cung ứng ra thị trường lại rất ít...

Đó là khẳng định của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) khi nói về thị trường bất động sản trong 4 năm qua tại Hội thảo “Tiềm năng và cơ hội đầu tư cổ phiếu bất động sản do Tạp chí Thương gia phối hợp với Công ty CP Chứng khoán KIS Việt Nam và kênh truyền hình FBNC tổ chức tại TP.HCM.

Tại các địa phương, hiện có tới 226 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, quy mô xây dựng khoảng 182.200 căn, nhưng hầu hết đang bị chậm tiến độ hoặc tạm dừng thi công, thậm chí nhiều chủ đầu tư dự án đang xin chuyển đổi sang làm nhà ở thương mại.

Ngày 17/8, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản đề nghị Sở Thông tin và truyền thông TP.HCM xem xét xử lý các trang facebook giả mạo Hiệp hội.

Trong 67.000 tỷ đồng trái phiếu nửa đầu năm, khoảng 18.000 tỷ do doanh nghiệp bất động sản phát hành. Hiện đã có 7% cá nhân rót tiền vào cuộc chơi này.

Dự án bất động sản gặp vướng mắc do khó khăn về thủ tục, phê duyệt quy hoạch bởi vướng đất hỗn hợp. HoREA đã có văn bản đề nghị để giải quyết các vấn đề này.

Thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai vẫn còn phức tạp khiến doanh nghiệp BĐS gặp không ít khó khăn. Thị trường BĐS đang có dấu hiệu “đóng băng” làm giảm cơ hội sở hữu nhà, đất của người dân.