Lùm xùm dự án chợ Phố Hiến (Hưng Yên): Đừng để khiếu kiện kéo dài

Có vi phạm trong thu hồi, đền bù đất?

Như báo NTNN/Dân Việt đã thông tin, dự án chợ Phố Hiến (Hưng Yên) được giao cho Công ty TNHH Đầu tư phát triển Hoàng Phát (Công ty Hoàng Phát) từ năm 2010, nhưng sau 2 lần xin điều chỉnh, đến nay đã giữa năm 2018, dự án chưa triển khai được hết hạng mục trong khi sai phạm trong khâu khu hồi, đền bù đất đang trở thành điểm nóng.

Tòa nhà 2 tầng đã được xây dựng lại trên nền chợ cháy.  Ảnh: Thế Lữ

Theo đơn thư phản ánh của người dân đường Tây Thành, phường Quang Trung, TP Hưng Yên, hiện nay dự án chưa thu hồi được đất, chưa đền bù được cho dân nhưng chủ đầu tư đã phân lô bán, cụ thể: Các lô số 5, 12,13 đã bán xong, lô 5 khu B đã xây nhà kiên cố 4 tầng. Người dân đặt câu hỏi: Phần đất đang tranh chấp “mặt bằng chưa sạch” tại sao tỉnh đã giao đất cho Công ty Hoàng Phát, như vậy tỉnh đã vi phạm các quy định về giao đất?! Do vậy cần kiểm tra tính pháp lý, hồ sơ xây dựng của các hộ dân mua đất dự án.

Xét về tiến độ dự án: Chủ đầu tư đã vi phạm nghiêm trọng quy định tại Điều 9 Giấy chứng nhận đầu tư.

Trong đơn liên quan đến dự án chợ, điểm nóng nhất là 16 hộ dân (đường Tây Thành, phường Quang Trung, TP Hưng Yên) kiến nghị, khiếu nại, tố cáo trong thời gian dài trên 10 năm gửi các cơ quan chức năng tỉnh với nội dung: Trước khi có dự án chợ Phố Hiến, dân xin cấp sổ đỏ nhưng thành phố chỉ cấp cho một số hộ là người nhà của  lãnh đạo phường, thành phố; thu hồi đất không đúng luật, giải quyết khiếu nại không thuyết phục; có dấu hiệu bảo kê cho chủ đầu tư thực hiện dự án chợ...

Theo tài liệu các hộ dân cung cấp: Trước tháng 10.1993, các hộ dân sinh sống dọc đường Tây Thành ngoài diện tích đất được giao đã cải tạo thêm phần đất hoang hóa, lấp một phần hồ Hào Thành để có thêm đất ở. Các hộ đã sinh sống ổn định và không có tranh chấp về ranh giới và không có tổ chức, cơ quan nào có ý kiến về việc cải tạo đất. Theo tờ bản đồ 299 và tờ số 3 thuộc bản đồ 237 tỷ lệ 1/5000 lập từ năm 1997 thể hiện mốc giới và diện tích thực tế của các hộ dân là đất ở đô thị (ký hiệu loại đất trong bản đồ là ODT).

Các hộ dân bức xúc: Cả đoạn đường Tây Thành đều có nguồn gốc đất như nhau, nhưng thời gian qua đã có một số hộ được cấp sổ đỏ (cho cả phần vượt lập) như các ông bà: Lưu Đình Vũ, Nguyễn Thị Hằng, Phạm Phú Cường, Đỗ Thị Vân, Hoàng Quang Vinh, Trần Thị Chi, Trần Thị Thuận. Tại sao 16 hộ còn lại không được thực hiện?

Minh bạch và công bằng ở đâu, khi mãi đến năm 2006 mới có quy hoạch chợ Phố Hiến, 16 hộ dân bị thu hồi phần đất vượt lập chỉ được hỗ trợ 70.000 đồng/m2. Nếu các gia đình muốn mua lại phần đất của chính mình thì phải trả 15 triệu đồng/m2 cho Công ty Hoàng Phát. Nếu các hộ không chấp thuận thì chủ đầu tư bán lại cho bất kỳ ai có nhu cầu. Thật khó hiểu khi diện tích đất này hoàn toàn không phục vụ cho hoạt động của chợ.

Cần thanh tra toàn diện

Sau nhiều năm kiến nghị và tố cáo,Thanh tra TP Hưng Yên vào cuộc và có kết luận số 26/KL-UBND ngày 26.3.2014: “Việc các hộ gia đình đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo số liệu đo đạc bản đồ năm 1997 là không có cơ sở…”. Các hộ dân cho rằng: kết luận thanh tra không xem xét nguồn gốc đất, chứng cứ được thể hiện trong bản đồ đo đạc từ năm 1997, tờ bản đồ địa chính số 237 trích lục năm 2009 do UBND TP Hưng Yên cung cấp lại thể hiện rất đầy đủ diện tích đất các hộ dân khiếu nại đang sử dụng ổn định.

Do vậy, các hộ dân có đơn gửi UBND tỉnh Hưng Yên khiếu nại kết luận thanh tra số 26 và được tỉnh thụ lý bằng Công văn số 779/UBND-TCD ngày 26/4/2016 nêu ý kiến chỉ đạo: “…Sau khi xem xét nội dung đơn, UBND tỉnh giao Sở TNMT  chủ trì phối hợp với Thanh tra tỉnh, UBND TP Hưng Yên và các sở, ngành liên quan kiểm tra, xác minh, tham mưu UBND tỉnh giải quyết đơn của công dân theo quy định của pháp luật. Báo cáo UBND tỉnh trước ngày 20.6.2016”.

Diễn biến mới nhất: Ngày 19.4.2018, UBND tỉnh Hưng Yên có Công văn số 869/UBND-KT2 gửi các sở: KHĐT, Tài chính, Xây dựng, Công Thương, UBND TP Hưng Yên, Công ty Hoàng Phát, chỉ đạo: “Giao các sở trên báo cáo tình hình về việc thực hiện dự án chợ Phố Hiến trước ngày 30.4.2018”.

Như vậy, kể từ ngày 20.6.2016 đến nay, đã 23 tháng trôi qua, UBND tỉnh Hưng Yên còn “nợ” người dân “Thông báo giải quyết đơn thư”. Sự chậm trễ này đã vi phạm các quy định về giải quyết đơn thư công dân được quy định rõ trong Luật Khiếu nại và Tố cáo.

Từ nhiều dấu hiệu sai phạm trên, đề nghị các cơ quan chức năng thanh tra toàn diện dự án chợ Phố Hiến, xem xét lại Giấy chứng nhận đầu tư dự án, đồng thời xem xét quyền lợi người dân bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật.