Người đàn ông ở TP.HCM cầu cứu vì bị lừa hơn 800 triệu đồng khi mua nhà giấy tay

Nhận tiền không giao nhà

Ngày 15/5, ông Phùng Đắc Tâm, ngụ phường Hiệp Bình Chánh (TP Thủ Đức) đã gửi đơn tố cáo đến cơ quan chức năng huyện Bình Chánh, TP.HCM, về việc bị một người phụ nữ lừa bán nhà chiếm đoạt số tiền 820 triệu đồng.

Trao đổi với báo Dân Việt, ông Tâm cho biết, đầu năm 2024, ông mua một căn nhà diện tích 50m2 tại thửa đất số 287, tờ bản đồ số 5 ở ấp 5A, xã Vĩnh Lộc A (huyện Bình Chánh, TP.HCM) của bà Nguyễn Thị Kim Thu (SN 1967, ngụ tại địa phương) với số tiền 750 triệu đồng.

Ngày 9/2, ông Tâm đặt cọc cho bà Thu 50 triệu đồng, được hai bên ký tên, lăn tay trên giấy mua bán nhà và có người làm chứng. Ngày 19/2, ông Tâm tiếp tục đặt cọc thêm cho bà Thu 300 triệu đồng, do Văn phòng Thừa phát lại Tân Phú Sài Gòn lập vi bằng làm chứng. Sau đó, ông Tâm tiếp tục thanh toán đầy đủ số tiền còn lại.

"Tính đến này 2/4, tôi đã thanh toán đầy đủ số tiền 750 triệu đồng cho bà Thu. Tuy nhiên, bà ta nhận đủ tiền nhưng không chịu bàn giao nhà với lý do công trình xây dựng chưa xong. Khi tôi đến căn nhà đã mua, bà Thu khóa cửa không cho vào", ông Tâm bức xúc nói.

Theo ông Tâm, mơi đây, bà Thu yêu cầu ông thanh toán thêm số tiền 350 triệu đồng để xây dựng hoàn thiện căn nhà mới bàn giao. Ông nghĩ để việc mua bán nhà thuận lợi nên đồng ý.

Ngày 5/4 và ngày 7/4, ông Tâm tiếp tục thanh toán thêm cho bà Thu 70 triệu đồng. Nhận được tiền, bà Thu liên tục tìm cách né tránh, không chịu gặp mặt. Qua tìm hiểu, ông Tâm biết được bà Thu dùng thủ đoạn bán nhà tương tự cho một số người khác để chiếm đoạt tài sản.

"Lợi dụng việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy viết tay, bà Thu sau khi nhận tiền của người mua, liền tìm cách trốn tránh nhằm chiếm đoạt tài sản. Với tôi, bà ta đã chiếm đoạt 820 triệu đồng. Để có được số tiền trên, tôi phải mất gần 20 năm đi làm tích góp, thậm chí vay mượn thêm. Đến nay, tôi bị bà Thu lừa bán nhà, chiếm đoạt tất cả", ông Tâm cho biết.

Liên quan vụ việc, một nguồn tin của phóng viên Dân Việt cho biết ông Tâm đã đến Công an xã Vĩnh Lộc A (huyện Bình Chánh) trình bày và được cơ quan này yêu cầu viết bản tường trình toàn bộ sự việc gửi đến cơ quan tư pháp để nhờ hỗ trợ giải quyết.

Chiêu trò không nhận thêm tiền để bàn giao nhà

Theo tìm hiểu của phóng viên Dân Việt, với thủ đoạn nhận tiền không chịu bàn giao tài sản là đất và nhà, vào năm 2020, bà Nguyễn Thị Kim Thu cũng lừa bán một mảnh đất tại xã Vĩnh Lộc A cho một người khác, chiếm đoạt số tiền 3,8 tỷ đồng. Vụ án này đang được TAND huyện Bình Chánh thụ lý, chờ ngày xét xử.

Cụ thể, tháng 10/2020, bà Nguyễn Thị Liểu (48 tuổi, ngụ huyện Hóc Môn) mua mảnh đất có diện tích 744,3 m², thuộc thửa 147, tờ bàn đồ số 10, xã Vĩnh Lộc A (huyện Bình Chánh) của ông Nguyễn Văn Chính với giá 4,8 tỷ đồng. Toàn bộ việc mua bán, ông Chính ủy quyền cho bà Nguyễn Thi Kim Thu làm việc với bà Liểu.

Từ tháng 10 đến tháng 11/2020, phía bà Liểu đã tạm ứng cho bà Thu 800 triệu đồng. Khoảng thời gian này, bà Thu tiếp tục mời bà Liểu mua thêm căn nhà của một người khác kế bên thửa 147 với giá 1,9 tỷ đồng.

Tuy nhiên, việc mua bán căn nhà trên không thành. Bà Liểu vẫn thống nhất mua thửa đất 147 với số tiền 4,8 tỷ đồng như lúc ban đầu. Từ 21/1/2021 đến 25/5/2021, phía bà Liểu tiếp tục đặt cọc thêm cho bà Thu 3 tỷ đồng để mua đất. Tổng số tiền đặt cọc của bà Liểu đến thời điểm này là 3,8 tỷ đồng. Việc bàn giao tiền được thực hiện tại Phòng công chứng Nguyễn Hữu Hùng trên đường Võ Văn Vân, xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh.

Từ khi nhận số tiền đặt cọc trên, phía bà Thu không chịu tiếp tục thực hiện thủ tục mua bán và nhận 1 tỷ đồng còn lại để bàn giao đất. Phía bà Thu liên tục hẹn, không chịu làm việc theo hợp đồng đã ký kết trước đó, chiếm dụng số tiền đến nay.

Quá bức xúc vì đặt cọc 3,8 tỷ đồng đã 4 năm nhưng không hoàn thành thủ tục mua bán, bà Liểu gửi đơn tố cáo lên Công an huyện Bình Chánh và Tòa án nhân dân cùng cấp.

Đại diện TAND huyện Bình Chánh cho biết, đơn vị này đã tổ chức 2 phiên tòa nhưng chưa hòa giải được vì đang đợi bổ sung thêm hồ sơ. Tòa án đang trong giai đoạn xác minh, định giá lại miếng đất theo đơn tố cáo rồi mới lên lịch tổ chức phiên tòa lần thứ 3.