Người mua nhà

Thị trường không còn "dễ ăn" như trước. Nhà đầu tư ngày càng khắt khe trong việc xuống tiền mua bất động sản, nên không còn chỗ cho kiểu "ăn xổi". Khách hàng cũng e dè về tính pháp lý của các dự án căn hộ "nằm trên giấy"...

Thảo luận tại hội trường Quốc hội về dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi đang lấy ý kiến, nhiều đại biểu tranh luận đến dự Luật quy định người mua nhà khi hoàn thanh thanh toán 95% giá trị nhà theo tiến độ, phải nộp 5% vào tài khoản chủ đầu tư để làm số đỏ.

Từ đầu tháng 4/2023, Chính phủ đã triển khai Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, hỗ trợ các chủ đầu tư, người mua nhà... có thể tiếp cận khoản vay với lãi suất thấp hơn 1,5-2% lãi suất trên thị trường, nhưng đến nay chưa doanh nghiệp bất động sản nào tại TP.HCM tiếp cận được gói tín dụng hỗ trợ này.

Mua nhà là một trong những quyết định tài chính lớn nhất mà bạn có thể thực hiện và trải nghiệm của mỗi người có thể rất khác nhau - tùy thuộc vào việc bạn bắt đầu cuộc hành trình này với tư cách cá nhân, cặp vợ chồng hay gia đình.

Sở hữu tầm view hoàn hảo ôm trọn đại công viên Grand Park 36 ha và sông Đồng Nai xanh mát, Glory Heights hiện thực hóa giấc mơ về một không gian sống giao hòa với thiên nhiên.

Cơn khủng hoảng bất động sản nổ ra từ năm 2021 đã khiến giấc mơ mua nhà của người lao động Trung Quốc vỡ vụn.

Dự án bất động sản này từng được kỳ vọng sẽ là nơi ở của khoảng 700.000 người với nhiều tiện ích, nhưng nhiều năm trôi qua, dường như nó không còn sức sống.

Thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn mang tính thanh lọc cao. Vì thế, xu hướng của khách hàng không chỉ tập trung xem xét giá cả, vị trí như trước đây mà họ còn quan tâm nhiều đến uy tín, năng lực triển khai và quản lý dự án của chủ đầu tư.

Nhiều thống kê cho thấy người mua nhà hiện nay quan tâm nhiều hơn đến sức khỏe và nhu cầu chăm sóc chất lượng cuộc sống. Theo đó, các đại đô thị mới, năng động sở hữu các giá trị chăm sóc sức khoẻ, tinh thần và môi trường sống xanh,… đang là lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình hiện đại.

Trong 6 tháng đầu năm 2023, lượng căn hộ giao dịch thành công tại TP.HCM là 1.170 căn, trên tổng nguồn cung 6.700 căn khiến cho tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 17%. Riêng quý 2/2023, chỉ bán được 300 căn...