Người mua nhà

Nhiều khu vực có quy hoạch treo vài chục năm nhưng chưa có quyết định thu hồi đất, người dân vẫn được giao dịch, tuy nhiên nếu không tìm hiểu kĩ vấn đề này, nhà đầu tư sẽ gặp nhiều rủi ro, bất lợi.

Xem xét vị trí, pháp lý, thiết kế, tiện ích nội ngoại khu, phương thức thanh toán cũng như uy tín của chủ đầu tư là những điều người mua nhà cần lưu ý khi lựa chọn mua nhà lần đầu.

Theo HoREA, một trong các giải pháp có tác động lan tỏa nhanh nhất, hiệu quả nhất chính là giải pháp tăng nguồn cung tín dụng cho nền kinh tế, cho sản xuất kinh doanh, trong đó có doanh nghiệp bất động sản, người mua nhà từ nay đến Tết Quý Mão...

Trong bối cảnh kinh tế hiện nay, bất động sản nhà và đất lại càng được nhiều nhà đầu tư cũng như những người có nhu cầu ở thực quan tâm. Với số tiền có sẵn, lựa chọn sở hữu đất và nhà hiện hữu được xem là kênh tích lũy tài sản an toàn, vừa để ở, vừa có thể đầu tư trung – dài hạn.

Nhu cầu mua xe, mua nhà tăng cao dịp cuối năm trong khi tín dụng vẫn là rào cản lớn. Thậm chí, một số người phải bỏ cọc vì không tìm được khoản vay.

Trong công văn gửi tới Thủ tướng Chính phủ, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị nới room tín dụng, hoãn triển khai một số quy định của Nghị định 65/2022/NĐ-CP về trái phiếu riêng lẻ. Đặc biệt, HoREA kiến nghị bán trái phiếu cho nhà đầu tư không chuyên nghiệp.

HoREA đề nghị Bộ Xây dựng trình Chính phủ xem xét lựa chọn khoảng 10 tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản lớn có nhiều dự án bị “vướng mắc” pháp lý để tập trung tháo gỡ, tạo niềm tin và “cú huých” cho thị trường bất động sản…

Hiện nay, thị trường bất động sản đang rất khó khăn và đứng trước khả năng có thể rơi vào suy thoái. Một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản cũng đang rất khó khăn, đặc biệt là “rủi ro” bị sụt giảm sâu thanh khoản, thậm chí có thể bị mất thanh khoản.

Bên cạnh các yếu tố về vị trí, chủ đầu tư, chất lượng xây dựng… người mua nhà ngày càng quan tâm nhiều hơn đến các tiêu chí về sức khỏe và tinh thần trong việc lựa chọn tổ ấm.

Trong bối cảnh thị trường hiện nay, có những chủ đầu tư lớn luôn kiên định với hướng đi hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý, đôi khi xây gần xong mới mở bán. Đây là chiến lược kinh doanh an toàn mà chỉ những doanh nghiệp có sức khỏe tài chính tốt mới dám theo đuổi.