Nguồn cung chung cư thiếu hụt
-
Nhu cầu không cao nhưng giá chung cư ở Hà Nội năm 2024 vẫn tăng cao, khoảng 33% chỉ trong 1 năm cho thấy "bàn tay" thao túng đằng sau. Ai trục lợi từ việc "thổi" giá chung cư tăng ảo nhằm hưởng lợi, có lẽ cũng không khó đoán. Có điều, nếu không giải quyết được vấn đề này, người dân khó có thể mua được nhà.
-
Thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận mức giá chung cư tăng liên tục trong 20 quý vừa qua. Chuyên gia chỉ ra nguyên nhân do việc nguồn cung nhà giá rẻ, nhà ở xã hội khan hiếm. Do đó, cần triển khai tốt gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội để tăng nguồn cung, giúp giảm bớt giá nhà đang quá cao.
-
Thị trường Hà Nội ghi nhận mức độ quan tâm mua bất động sản vẫn sụt giảm, tuy nhiên phân khúc chung cư cho thuê lại đi ngược thị trường, đặc biệt là chung cư cỡ nhỏ dưới 35m2.
-
Từ cuối năm 2022, phân khúc chung cư đã liên tục tăng giá ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Điều này khiến người có nhu cầu ở thực tìm đến những chung cư đã qua sử dụng, chung cư cũ tại các quận nội thành làm phương án thay thế.
-
Trong bối cảnh giá căn hộ, chung cư đang ở mức cao thì người có nhu cầu ở thực chuyển hướng sang tìm kiếm chung cư cũ. Tuy nhiên, do nhu cầu quá lớn cũng đẩy giá chung cư cũ tăng cao. Điều này có thể càng khiến thanh khoản trên thị trường bất động sản tiếp tục giảm.
-
Nguồn cung chung cư mới khan hiếm, khiến giá nhà liên tục tăng phi mã. Do đó, những căn hộ cũ ở các quận nội thành hoặc không quá xa trung tâm đang được người dân “săn đón”.
Nhu cầu không cao nhưng giá chung cư ở Hà Nội năm 2024 vẫn tăng cao, khoảng 33% chỉ trong 1 năm cho thấy "bàn tay" thao túng đằng sau. Ai trục lợi từ việc "thổi" giá chung cư tăng ảo nhằm hưởng lợi, có lẽ cũng không khó đoán. Có điều, nếu không giải quyết được vấn đề này, người dân khó có thể mua được nhà.
Thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận mức giá chung cư tăng liên tục trong 20 quý vừa qua. Chuyên gia chỉ ra nguyên nhân do việc nguồn cung nhà giá rẻ, nhà ở xã hội khan hiếm. Do đó, cần triển khai tốt gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội để tăng nguồn cung, giúp giảm bớt giá nhà đang quá cao.
Thị trường Hà Nội ghi nhận mức độ quan tâm mua bất động sản vẫn sụt giảm, tuy nhiên phân khúc chung cư cho thuê lại đi ngược thị trường, đặc biệt là chung cư cỡ nhỏ dưới 35m2.
Từ cuối năm 2022, phân khúc chung cư đã liên tục tăng giá ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Điều này khiến người có nhu cầu ở thực tìm đến những chung cư đã qua sử dụng, chung cư cũ tại các quận nội thành làm phương án thay thế.
Trong bối cảnh giá căn hộ, chung cư đang ở mức cao thì người có nhu cầu ở thực chuyển hướng sang tìm kiếm chung cư cũ. Tuy nhiên, do nhu cầu quá lớn cũng đẩy giá chung cư cũ tăng cao. Điều này có thể càng khiến thanh khoản trên thị trường bất động sản tiếp tục giảm.
Nguồn cung chung cư mới khan hiếm, khiến giá nhà liên tục tăng phi mã. Do đó, những căn hộ cũ ở các quận nội thành hoặc không quá xa trung tâm đang được người dân “săn đón”.