Nhà đầu tư bất động sản

Để tham gia thị trường bất động sản, PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến, chuyên gia cao cấp của Hiệp hội bất động sản Việt Nam nhận định nhà đầu tư cần nắm được những kiến thức pháp lý cơ bản về thẩm định giá bất động sản cũng như trình tự, thủ tục nếu không sẽ vướng phải những rủi ro.

Để giảm bớt những rào cản gây cản trở tiếp cận tín dụng của thị trường bất động sản, HoREA kiến nghị Thủ tướng, Ngân hàng Nhà nước xem xét sửa đổi một số thông tư, gồm Thông tư 06/TT-NNNN, Thông tư 03/2023/TT-NHNN và Thông tư 08/2020/TT-NHNN.

Thị trường bất động sản xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực, do đó người dân bắt đầu quan tâm trở lại với các phân khúc bất động sản. Tuy nhiên, đa số người dân vẫn chờ đợi giá bất động sản thấp hơn, trong khi chuyên gia nhận định đây là thời điểm lý tưởng để quay lại thị trường.

Các nhà kho cũ kỹ đang dần trở thành một danh mục đầu tư bất động sản không thể thiếu đối với một tổ chức tài chính lớn ở Phố Wall.

Thị trường bất động sản đang dần bước vào giai đoạn phục hồi, đảo chiều đi lên cũng là lúc xuất hiện nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn mà nếu bỏ lỡ sẽ khó có lại lần thứ hai. Cam kết lợi nhuận lên đến 30% tại dự án Richland Residence là một điển hình.

Chỉ riêng 3 dự án bất động sản lớn và “đình đám”, với tổng vốn lên trên 3.700 tỷ đồng, mà tỉnh Quảng Ngãi đã phê duyệt và chấp thuận từ đầu năm 2023 đến nay, trừ Công ty Trần Gia Hân là doanh nghiệp trong tỉnh, các nhà đầu tư còn lại đến từ các tỉnh, thành phía Bắc như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, TP.Hà Nội.

Hôm 15/3, Guo Wengui, tỷ phú Trung Quốc xin tị nạn chính trị ở Mỹ có quan hệ với cựu cố vấn Nhà Trắng, đã bị bắt giữ tại nhà riêng với cáo buộc lừa đảo hơn 1 tỷ USD.

Theo Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường, thành phố ghi nhận, tiếp thu các ý kiến góp ý của HoREA về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại 116 dự án bất động sản. UBND TP đã có quá trình họp để nghe các đơn vị báo cáo; có các văn bản chỉ đạo giải quyết và đã mang lại kết quả nhất định.

Trong năm 2023, nhiều nhà đầu tư lo ngại tình trạng “sốt đất” của thị trường bất động sản năm 2022 sẽ quay lại. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định sẽ không có sốt đất dù thị trường bất động sản còn khó khăn trong năm 2023.

Nhiều chuyên gia cho biết để sinh lời từ việc đầu tư bất động sản cần chú ý các yếu tố như: Tính pháp lý, khả năng thanh khoản hay vị trí đắc địa… của dự án đó.