Nhà ở riêng lẻ

Sau những phiên đấu giá đất tại ngoại thành Hà Nội có giá trúng tăng cao bất thường như ở huyện Thanh Oai, Hoài Đức... hồi tháng 8, mới đây, Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương khẩn trương đưa ra biện pháp bình ổn thị trường bất động sản.

Để quản lý quy hoạch không gian xây dựng ngầm, TP.HCM đề xuất đối với các trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân chỉ cho phép xây 1 tầng hầm.

UBND TP.HCM yêu cầu các đơn vị đề xuất xử lý hoặc đình chỉ thi công khi phát hiện công trình vi phạm các quy định về quản lý chất lượng, an toàn lao động trong thi công xây dựng, nhất là việc chia nhỏ nhà ở ra thành nhiều căn hộ để bán hoặc cho thuê.

Sau khi UBND TP Hà Nội ra thông báo cấm sạc xe điện qua đêm trong chung cư mini, khu nhà trọ, nhiều người dân lập tức "nghĩ kế", truyền tai nhau giải pháp sạc an toàn.

Thanh tra Bộ Xây dựng đã thành lập các đoàn thanh tra đối với hoạt động quản lý xây dựng chung cư mini tại Hà Nội, TP.HCM và Bình Dương nhằm phát hiện kịp thời và sẽ xử lý nghiêm các vi phạm

Tại một số tỉnh, thành đang xảy ra tình trạng xây dựng nhà ở có nhiều tầng, nhiều căn hộ sai quy định. Đáng chú ý nhất là tự thiết kế nâng tầng, bố trí nhà ở thành nhiều căn hộ hoặc ngăn phòng cho thuê, mua bán, chuyển nhượng… mà thị trường đang gọi là chung cư mini.

Trong quý III, tại khu vực TP.HCM, số lượng căn hộ mở bán mới đa phần đến từ giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu với mức giá bán sơ cấp đạt hơn 60 triệu đồng/m2.

Hai dự án chung cư mini quy mô 500 căn hộ ở phường Linh Đông, TP.Thủ Đức hiện đang trong tình trạng hoang phế, cỏ cây mọc um tùm sau 3 năm bị cưỡng chế vì sai phạm.

Thị trường bất động sản quý III/2023 vẫn còn khó khăn nhưng đã nhen nhóm những dấu hiệu tích cực về nhu cầu giao dịch, tâm lý người mua. Trong đó, phân khúc bất động sản đất nền, chung cư, nhà riêng lẻ,... sẽ sớm hồi phục vào năm 2024.