Nhà ở riêng lẻ

Theo HoREA, chung cư mini là sản phẩm nhà ở rất cần thiết cho xã hội hiện nay và trong nhiều thập niên sau này. Do đó, đề nghị Quốc hội và Bộ Xây dựng bổ sung một số quy định pháp luật liên quan để quản lý chặt chẽ sản phẩm nhà ở này.

Theo HoREA, có nguyên nhân do bất cập của các quy định pháp luật đã "bật đèn xanh" làm phát sinh tình trạng "nở rộ" nhiều công trình nhà ở riêng lẻ được thiết kế kiểu “chung cư mini”, có nhiều tầng, nhiều căn hộ mini tại các đô thị, các quận nội thành trong 10 năm qua.

Sau vụ cháy chung cư mini khiến 56 người thiệt mạng, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 4157 /BXD-QLN về việc tăng cường thực hiện các quy định của pháp luật về xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, công trình có thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở.

Công an quận 10 phối hợp nhiều đơn vị kiểm tra đột xuất PCCC các căn hộ, chung cư mini trên địa bàn, phát hiện nhiều sai phạm có nguy cơ cháy nổ cao.

Bộ Xây dựng cho biết lượng bất sản tồn kho tiếp tục gia tăng so với cùng kỳ năm 2022. Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết Novaland là doanh nghiệp 'ôm' hàng bất động sản tồn kho lớn nhất với khoảng 139.000 tỷ đồng.

Nhiều khoản nợ, tài sản đảm bảo là bất động sản nằm trên "đất vàng" quận 1, TP.HCM đang được các ngân hàng, cơ quan chức năng bán thanh lý.

UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 với tổng nhu cầu vốn để đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn là khoảng 437.000 tỷ đồng, trong đó, vốn xây dựng nhà ở xã hội khoảng 12.500 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng cho biết, trong quý IV/2022, giá giao dịch bình quân các loại căn hộ chung cư không tăng so với quý trước. Đáng chú ý lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ giảm sâu, chỉ bằng khoảng 28% so với quý trước đó.

Theo quy định, số nhà ở (căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ) mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu không vượt quá 30% số căn hộ tại mỗi tòa nhà chung cư và không quá 30% tổng số căn hộ của tất cả các tòa nhà chung cư trên một địa bàn.

Theo quyết định mới được ban hành của Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, vi phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh phải được phát hiện, ngăn chặn và xử lý dứt điểm ngay từ khi mới phát sinh, đảm bảo công khai, minh bạch.