Nhà ở riêng lẻ

Luật Xây dựng sửa đổi 2020 chính thức có hiệu lực từ 1/1/2021 sẽ bổ sung trường hợp xây nhà ở không phải xin giấy phép xây dựng.

Điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị phải phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt và quy chế quản lý kiến trúc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành...

Khi Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có hiệu lực từ ngày 1/1/2021, quy định về miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ cũng có sự thay đổi.

Theo quy định tại Luật Xây dựng sửa đổi 2020, kể từ tháng 1/2021, sẽ có 3 trường hợp được miễn giấy phép khi xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ.

Từ năm 2021, các công trình xây dựng cấp 4, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn dưới 7 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch được miễn xin giấy phép xây dựng. Dưới đây cụ thể 9 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng từ 2021.

Liên quan tới vụ việc Thủ tướng Chính phủ có văn bản yêu cầu UBND TP Hà Nội kiểm tra về cấp phép, xây dựng cho công trình nhà phố 4 tầng hầm (quận Ba Đình) của ông Lê Công, PV Dân Việt đã liên hệ với ông Tạ Nam Chiến, UBND quận Ba Đình để tìm hiểu về phương án xử lý nhưng không có câu trả lời.

Trước tình trạng chung cư mi ni được xây dựng sai phép một cách ồ ạt, có nguy cơ phá vỡ quy hoạch trên địa bàn thành phố, UBND TP.HCM đã yêu cầu các cơ quan ban ngành vào cuộc xử lý triệt để.

Giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ sống tại các thành phố lớn ngày càng khó khăn khi tốc độ tăng giá bất động sản hiện nay quá nhanh, trong khi thu nhập không cải thiện đáng kể.

Các loại công trình này nếu không làm thay đổi chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc theo giấy phép xây dựng được cấp, không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực công trình thì đề nghị cho phép cấp giấy chủ quyền.

Sau khi có thông báo kết quả thanh tra toàn diện của Thanh tra TP.HCM, ngày 1/9, UBND huyện Bình Chánh cho biết việc áp dụng quy định xử phạt vi phạm hành chính đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị còn vướng mắc, lực lượng nhân sự mỏng, nên thời gian qua xảy ra nhiều vụ vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn.