Nhà ở

Để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người dân, lãnh đạo UBND TP.HCM yêu cầu các đơn vị có liên quan tăng cường việc thanh tra, kiểm tra nhằm phát hiện kịp thời và xử lý nghiêm tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

Thời gian qua, nguồn cung nhà ở tại TP.HCM vẫn chưa được cải thiện. Tuy nhiên, các chính sách về mặt pháp lý, tín dụng... cũng đã có những tác động nhất định đến thị trường, giúp khôi phục lượng giao dịch, tăng thanh khoản.

Ngày 11/7, thông tin từ UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, địa phương đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn trong năm 2023 với tổng vốn thực hiện gần 20.000 tỷ đồng.

Nút thắt lệch pha cung cầu chưa được tháo gỡ khiến các lựa chọn trên thị trường ngày càng ít, giá nhà khó có cơ hội giảm. Điều này khiến người mua cần phải tỉnh táo để chọn được dự án hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư.

UBND TP.HCM cho biết vướng mắc lớn nhất trong việc chậm cấp sổ hồng cho người dân nằm ở vấn đề xác định nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, vấn đề này đang có điểm vênh giữa Luật ngân sách và Luật Nhà ở.

Chỉ trong một thời gian ngắn gần 9.000m2 đất nông nghiệp, đất công do UBND xã Minh Cường (huyện Thường Tín, Hà Nội) quản lý đã bị một số người dân san lấp mặt bằng, làm nhà ở, nhà xưởng. Đáng nói, dù sai phạm phát sinh trong một thời gian dài, nhưng do thiếu sự quản lý sát sao, các công trình vô tư được hoàn thiện.

Theo đại diện Bộ Xây dựng, người đứng đầu các Bộ, ngành, địa phương giữ vai trò rất quan trọng trong thúc đẩy lộ trình phát triển nhà ở xã hội.

Nhu cầu nhà ở tại TP.HCM ngày càng gia tăng khi đây là nơi tập trung nhiều người lao động trên nhiều tỉnh thành trên cả nước. Tuy nhiên, lượng người chưa có nhà ở chiếm tỉ lệ rất lớn trong bối cảnh giá nhà liên tục leo thang.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết trong năm 2023, các địa phương phải tăng tốc, cố gắng khởi công ít nhất 3-5 dự án nhà ở xã hội, nhà ở dành cho người thu nhập thấp.

Trong bối cảnh nguồn cung sơ cấp bất động sản ngày càng khan hiếm và leo thang về giá cả, thị trường thứ cấp đã ngày càng thu hút nhà đầu tư bởi ưu thế về hạn chế rủi ro và giá bán.