Savills việt nam

Số lượng nhà ở để bán trong thị trường Hà Nội tuy tăng theo quý nhưng đang trên đà giảm tính theo năm.

Số lượng nhà ở để bán trong thị trường Hà Nội tuy tăng theo quý nhưng đang trên đà giảm tính theo năm.

Tại Hà Nội, giá sơ cấp trung bình của biệt thự đạt 180 triệu đồng/m2 (tăng 82% theo năm), liền kề là 171 triệu đồng/m2 (tăng 54% theo năm).

Sau những tác động tiêu cực do dịch Covid-19, thị trường căn hộ tại Hà Nội đang dần được hâm nóng lại nhờ những tiềm năng đến từ các dự án tại khu vực nằm xa trung tâm thành phố.

Trước thời điểm dịch bệnh bùng phát cách đây 2 năm, cả nước chỉ có 48 hệ thống kho lạnh lớn với sức chứa 600.000 kệ hàng. Khi đó năng lực lấp đầy của hệ thống kho lạnh này đã ở mức 80%.

Chỉ vài ngày nữa là bước sang năm mới 2022, mặc dù thị trường mặt bằng cho thuê ở TP.HCM vẫn “ảm đạm”, tuy nhiên không ít nơi đã và đang sửa chữa chuẩn bị kinh doanh cho thấy thị trường này đang dần khởi sắc.

Theo Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, hai yếu tố vị trí và quỹ đất sẽ ảnh hưởng đến sự thành công của kế hoạch phát triển một triệu ngôi nhà giá rẻ dành cho người lao động.

Tầng lớp trung lưu đang phát triển và các nền kinh tế của châu Á, mang đến nhu cầu đối với các sản phẩm như thực phẩm an toàn và chất lượng, với động lực quan trọng của kho lạnh là sự tăng trưởng theo cấp số nhân của thị trường hàng hoá và thương mại bán lẻ tực tuyến của thị trường Việt Nam.

Bất chấp những hạn chế trong việc đi do Covid-19, nhưng giá thuê bất động sản công nghiệp tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo Savills Việt Nam, diễn biến thị trường căn hộ các tháng cuối năm có thể sẽ tích cực hơn so với các quý trước đó, với việc tăng trưởng nguồn cung và phục hồi tỷ lệ hấp thụ, giá bán sơ cấp sẽ duy trì ổn định, thúc đẩy lượng giao dịch gia tăng trong quý IV năm 2021.