Sốt đất ảo

Thông tin về việc đề xuất sáp nhập tỉnh, thành đang gây ra những phản ứng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản. Thị trường chứng kiến nhiều nhóm nhà đầu tư vào cuộc "săn đất", tuy nhiên, chuyên gia nhận định điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Hoa Lư (Ninh Bình) sau khi được nâng cấp lên thành phố, thị trường bất động sản xuất hiện những cơn "sóng" tăng giá. Trước tình trạng này, UBND tỉnh Ninh Bình đã có động thái quyết liệt, giao các cơ quan chức năng khẩn trương vào cuộc kiểm tra, xử lý nghiêm mọi hành vi vi phạm.

Trước thông tin về việc triển khai dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, giá đất tại nhiều huyện ngoại thành của Hà Nội đã tăng nay lại tiếp tục tăng. Một số môi giới đất đã dựa vào thông tin này để quảng cáo trên mạng xã hội, đẩy giá đất lên cao. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo cần cẩn trọng khi đầu tư.

Tình trạng nhiều người trúng đấu giá không phải là người dân tại xã đó, mà là người từ đô thị hoặc các địa phương khác tranh mua, gây ra các cơn "sốt ảo" giá đất tại các địa phương.

Đất thổ cư tại huyện Hòa Vang (TP.Đà Nẵng) bắt đầu sốt với mỗi ngày cả trăm lượt giao dịch sau thông tin quy hoạch nơi đây thành thị xã vào năm 2025.

Chỉ trong thời gian ngắn, nhiều địa phương như TP.HCM, Bình Dương, Bình Phước… giá đất nông nghiệp đã tăng chóng mặt. Nhiều đối tượng đã lợi dụng dàn cảnh "sốt" đất ảo vì thế người dân cần tỉnh táo khi giao dịch.

Sau Tết, thị trường bất động sản "nóng" dần. Lợi dụng điều này, một số tổ chức, đối tượng đã bày trò dàn dựng cảnh bán đất "đắt như tôm tươi", gây sốt đất ảo nhằm trục lợi.

Điểm đáng chú ý của lần sửa đổi này là hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tối thiểu sẽ có những thông tin về quy hoạch dự án, dự án đủ điều kiện được bán...

Chuyên gia DKRA Việt Nam đánh giá, năm 2022 là thời điểm phù hợp để định vị lại thị trường bất động sản, đưa thị trường phát triển tương xứng với tầm vóc quốc gia và bắt kịp xu hướng các nước lân cận như Thái Lan, Singapore…

Hiện tượng "thổi giá" đất đầu cơ, gây sốt ảo tại các vùng ven TP.HCM đã làm méo mó thị trường bất động sản, gây thiệt hại cho nhiều nhà đầu tư. Mới đây, lãnh đạo thành phố đã yêu cầu các cơ quan khẩn trương kiểm soát, chấn chỉnh vấn nạn trên.