Tách thửa đất nông nghiệp

Theo luật sư, có thể tách thửa đất nông nghiệp nhưng sẽ người dân phải đóng một số khoản chi phí như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ... theo quy định.

Theo luật sư, về trình tự thủ tục tách thửa đất nông nghiệp được quy định tại Thông tư 24/2014/TT-BTNMT.

Sở TNMT Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu các địa phương báo cáo việc phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp, đất ở xen lẫn đất nông nghiệp có diện tích lớn hơn 500m2.

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa hành Quyết định số 49/2021-QĐ/UBND quy định về tách thửa đối với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 5/9/2021.

Qua rà soát trên địa bàn, cơ quan chức năng Bà Rịa - Vũng tàu xác định, có tới 3.771 sổ đỏ đất nông nghiệp đồng quyền sử dụng. Thậm chí, có sổ lên đến hơn 100 người đứng tên chung. Trước thực trạng này, chính quyền địa phương này yêu cầu rà soát các thửa đất có chung sổ đỏ.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền quy định hạn mức đất giao và diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp, đất thổ cư. Vậy diện tích tối thiểu để tách thửa đất nông nghiệp được quy định thế nào?

Trong dự thảo sửa đổi Quyết định 60 quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa, Sở Tài nguyên - Môi trường đã bỏ quy định tách thửa đối với đất nông nghiệp, gây ra sự tranh luận của nhiều bên.

UBND tỉnh Bình Phước đã yêu cầu các địa phương tạm dừng tiếp nhận hồ sơ phân lô, tách thửa đất nông nghiệp do lo ngại thực trạng tách thửa đất nông nghiệp diễn biến ngày càng phức tạp.