Thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản quý I/2023 ghi nhận giá chung cư bắt đầu “hạ nhiệt” ở nhiều nơi, đặc biệt là phân khúc chung cư trung và cao cấp. Tuy nhiên, nhiều chuyện gia nhận định nguồn cung vẫn chưa đáp ứng được nguồn cầu nên giá phân khúc này sẽ tăng ổn định.

Các ngân hàng thương mại có vai trò rất quan trọng trong việc tham gia xử lý trái phiếu doanh nghiệp sắp đáo hạn, nhưng lại không được phép mua lại trái phiếu doanh nghiệp, do vướng quy định tại Thông tư số 16 của Ngân hàng Nhà nước.

Nhiều chủ đầu tư gặp khó khăn về dòng tiền khi thị trường bất động sản “đóng băng” nên tìm mọi cách bán toàn bộ dự án. Từ đầu năm 2023 đến nay, thị trường mua bán và sáp nhập (M&A) nở rộ, dự báo còn tăng mạnh từ nay đến cuối năm.

Theo HoREA, điểm d khoản 4 Điều 24 Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) còn thiếu sót vì đã không quy định đặt cọc để hứa mua, hứa bán bất động sản, phần thua thiệt thường thuộc về bên đặt cọc.

"Hiện, nhóm sản phẩm chung cư tầm trung và cao cấp vẫn đang sẵn hàng. Chung cư trung cao cấp có đầy đủ pháp lý, có vị trí, hạ tầng tốt chắc chắn chiếm ưu thế, giá vẫn sẽ tăng cao và nhận được sự đón nhận của khách hàng".

Giá vật liệu hôm nay 12/4: Thị trường thép trong nước ổn định sau vài ngày giảm giá sâu. Trên Sàn giao dịch Thượng Hải hôm nay giá thép kỳ hạn tăng nhẹ trở lại, giá thép giao tháng 10/2023 đứng ở mức 3.936 nhân dân tệ/tấn...

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã làm việc với Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản của các địa phương, doanh nghiệp.

Đây là nhận định được ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn đưa ra tại sự kiện Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý 1/2023, với chủ đề “Chủ động đón đầu”, diễn ra hôm nay (4/11), tại TP.HCM.

Trong khi giá đất nền mở bán ở các tỉnh phía Bắc trong quý 1/2023 vẫn tăng thì giá rao bán đất nền tại nhiều tỉnh phía Nam và ven biển miền Trung có xu hướng giảm, có nơi giảm tới 11%.

Pháp lý vẫn là tâm điểm cần tháo gỡ để hâm nóng thị trường bất động sản lẫn thị trường tài chính. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp cũng phải tự chủ động cứu lấy mình bằng cách tạo ra dòng tiền.