Thị trường bất động sản

Hạn mức tại nhiều ngân hàng đã "đụng" trần nên từ cuối tháng 5 đến nay, dòng vốn không đẩy thêm được ra ngoài thị trường dù thanh khoản dồi dào

Khu đô thị (KĐT) thông minh Thành Đô đang tạo nên một làn sóng đầu tư mới trên thị trường bất động sản (BĐS) khu vực Tây Nam Bộ. Đây là mô hình khu đô thị thông minh đầu tiên ở Cần Thơ nói riêng và Tây Nam Bộ nói chung.

Nhu cầu tìm mua bất động sản giảm rõ rệt, các giao dịch ở thị trường thứ cấp bị chững lại. Chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn đóng băng.

Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho rằng, đầu tư kinh doanh bất động sản là một trong các lĩnh vực rủi ro với hoạt động ngân hàng do thị trường bất động sản có biến động mạnh, tình trạng thổi giá gây sốt ảo bất động sản, đấu giá đất với giá cao bất thường… ảnh hưởng đến cấp tín dụng.

Những căn biệt thự ở vùng ven như quận 9 cũ (nay thuộc TP Thủ Đức), Nhà Bè, quận 7... cũng có giá cao ngất ngưởng hơn 100 tỷ đồng, gấp đôi thời điểm trước dịch.

Chỉ 2 tháng sau khi khởi công, tổ hợp nhà phố thương mại Vincom Shophouse Royal Park tại thành phố Đông Hà, Quảng Trị đã bắt đầu hoàn thành những hạng mục đầu tiên. Dự án được đánh giá tạo nên điểm nhấn hạ tầng cho thành phố và là tâm điểm phát triển hạ tầng cho toàn bộ khu vực.

Thị trường bất động sản chững lại khi bước vào mùa mưa được đánh giá là nằm trong quy luật chung của thị trường, tương tự như ở những năm trước.

Tại hội thảo chuyên đề về phát triển thị trường vốn và bất động sản trong khuôn khổ Diễn đàn Kinh tế Việt Nam ngày 5/6 tại TP.HCM, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi đã đề cập đến biến động giá nhà ở, đất nền, thị trường vốn.

Thứ trưởng Bộ tài chính Nguyễn Đức Chi nhấn mạnh, cùng với sự phát triển của nền kinh tế, thị trường vốn và thị trường bất động sản có sự gắn bó chặt chẽ với nhau, bổ trợ cho nhau phát triển.

Mối quan hệ hữu cơ giữa thị trường bất động sản và thị trường vốn vẫn đang tiềm ẩn một số rủi ro, nguy cơ gây bất ổn kinh tế vĩ mô. Vì vậy, cần sớm tháo gỡ những vướng mắc này để cả hai thị trường phát triển lành mạnh, hỗ trợ lẫn nhau…