Thị trường BĐS Việt Nam

Khảo sát của Batdongsan.com.vn, ở những người có thu nhập hộ gia đình dưới 40 triệu đồng/tháng, tỷ lệ sẵn sàng dành khoảng 40-60% tổng thu nhập cho khoản trả góp vay mua nhà là 46%.

Dưới bàn tay tài hoa của đội ngũ kiến trúc sư đa quốc gia, LUMIÈRE Boulevard (Vinhomes Grand Park) thành một “khu vườn” trên không với khả năng cung cấp oxy, điều hòa không khí lên đến 125 triệu lít/năm cho hàng nghìn cư dân.

Dù ở phân khúc nào, mỗi sản phẩm mang thương hiệu Geleximco khi được đưa ra thị trường đều là kết quả của sự đầu tư bài bản, chuyên nghiệp từ thiết kế, lựa chọn đối tác, đến thi công, vận hành.

Theo các chuyên gia kinh tế - tài chính, tuy có chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, nhưng thị trường bất động sản tại Việt Nam không bị tác động nhiều bởi “quả bom nợ” Evergrande và vẫn trong tầm kiểm soát. Tuy nhiên, câu chuyện của Evergrande cũng là bài học để Việt Nam tránh lập lại sự cố “quả bom nợ” này trong tương lai…

Không dừng lại với loạt các dự án cao tầng thông minh đã làm nên thương hiệu, Sunshine Group chuẩn bị tung ra các dòng sản phẩm chủ lực, tổng sản lượng gần 15.000 sản phẩm với tổng giá trị hơn 300 ngàn tỷ, thị trường hứa hẹn dậy sóng ngay cả trong mùa dịch.

Làn sóng bùng phát dịch Covid-19 lần thứ 4 đang diễn biến phức tạp khiến nhiều nhà đầu tư không thể chống chịu với áp lực chi phí lãi vay ngân hàng, buộc họ phải hạ giá bất động sản để thanh khoản, giảm áp lực nợ vay…

Những “ồn ào”, tranh luận giữa Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) và Bộ Xây dựng, xoay quanh đề xuất bổ sung thêm trường hợp “nhà đầu tư có quyền sử dụng các loại đất khác không phải là đất ở” làm nhà ở thương mại, đang trở nên gay cấn...

Mặc dù đã được nâng hạng vào nhóm các nước "bán minh bạch", tuy nhiên thị trường BĐS Việt Nam vẫn còn nhiều bất cập. Hiện tượng "dìm giá, "đôn giá" vẫn diễn ra thường xuyên, đặc biệt là các giao dịch thứ cấp, khiến thị trường bị "bóp méo".

"Nhiễu thông tin", "loạn giá…là thực trạng diễn ra lâu nay tại thị trường BĐS Việt Nam vì thiếu các công cụ tham chiếu giá. Do đó, việc ứng dụng công nghệ trong BĐS, số hóa thông tin, định giá online được xem là lời giải cho vấn đề này.

Bất chấp doanh số bán nhà, giá thuê và nguồn cung nhà mới sụt giảm, các nhà quan sát vẫn nhận định triển vọng tích cực trên thị trường bất động sản Việt Nam do sự thành công của chính phủ trong việc kiểm soát đại dịch Covid-19.