Thị trường bđs

Làn sóng dịch Covid-19 lần thứ 4 bùng phát khiến sức mua trên thị trường bất động sản đang giảm sút mạnh so với cùng kỳ. Giới chuyên gia nhận định, 6 tháng cuối năm, thị trường sẽ không có nhiều chuyển biến mang tính đột phá, vì kinh tế Việt Nam vẫn đang gồng mình gánh chịu thiệt hại do dịch bệnh…

Trong bối cảnh thị trường gặp khó khăn vì dịch bệnh, các doanh nghiệp địa ốc vẫn âm thầm “săn” quỹ đất bằng các hoạt động M&A. Theo các chuyên gia kinh tế và bất động sản, dịch bệnh là thách thức nhưng đồng thời là cơ hội để doanh nghiệp mua được những dự án tốt với giá hợp lý mà trước đó khó có thể thực hiện.

Những “ồn ào”, tranh luận giữa Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) và Bộ Xây dựng, xoay quanh đề xuất bổ sung thêm trường hợp “nhà đầu tư có quyền sử dụng các loại đất khác không phải là đất ở” làm nhà ở thương mại, đang trở nên gay cấn...

Theo lý giải các chuyên gia bất động sản (BĐS), nhiều nguyên nhân khiến tồn kho của doanh nghiệp (DN) địa ốc tăng mạnh trong quý 1/2021: Do dịch Covid-19 làm chậm tiến độ dự án, vướng mắc thủ tục pháp lý, năng lực tài chính của chủ đầu tư... Thậm chí, có DN “găm hàng” chờ thời điểm giá bán tăng sẽ “bung” ra bán.

Mặt bằng giá BĐS tại Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) dự báo sẽ chuẩn bị tăng cao khi phân khu "chuẩn Nhật" The Sakura ra mắt. Vì vậy, giới đầu tư đang ráo riết săn lùng và chốt đơn những căn hộ cho thuê giá tốt còn lại trước “giờ G”.

Nhờ tập trung nhiều Khu công nghiệp (KCN) tầm cỡ của phía Bắc, thị trường BĐS công nghiệp tại Bắc Ninh chưa khi nào hết “sốt”. Điều này tất yếu tạo đòn bẩy cho thị trường căn hộ cao cấp cho thuê phát triển.

Diễn ra trong 2 ngày 17 và 18/4/2021 tại Hà Nội và TP.HCM, Đại hội Tuyển dụng Vinhomes 2021 đã mang tới hàng nghìn cơ hội việc làm cho các bạn trẻ, đồng thời giúp các bạn trẻ có thêm bí quyết thành công cho nghề môi giới BĐS.

Kế hoạch kinh doanh năm 2021 của các doanh nghiệp (DN) địa ốc trong năm 2021 được đặt ra đầy tham vọng khi thị trường bất động sản (BĐS) dần “ấm”lại sau đại dịch Covid-19; đặc biệt là kỳ vọng nhiều điểm nghẽn pháp lý cho dự án sẽ được gỡ, đồng thời các địa phương khởi động guồng quay phát triển kinh tế nhiệm kỳ mới…

Mặc dù đã được nâng hạng vào nhóm các nước "bán minh bạch", tuy nhiên thị trường BĐS Việt Nam vẫn còn nhiều bất cập. Hiện tượng "dìm giá, "đôn giá" vẫn diễn ra thường xuyên, đặc biệt là các giao dịch thứ cấp, khiến thị trường bị "bóp méo".

"Nhiễu thông tin", "loạn giá…là thực trạng diễn ra lâu nay tại thị trường BĐS Việt Nam vì thiếu các công cụ tham chiếu giá. Do đó, việc ứng dụng công nghệ trong BĐS, số hóa thông tin, định giá online được xem là lời giải cho vấn đề này.