Thị trường địa ốc

Sáng ngày 11/2/2025, Báo Nông thôn ngày nay/Dân Việt sẽ tổ chức cuộc Tọa đàm "Bất động sản năm 2025: Tìm cơ hội trong thách thức".

Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp khó về dòng vốn, thiếu hụt nguồn cung khiến người mua nhà "kỹ tính" hơn thì các dự án đảm bảo tiến độ xây dựng thi công đang là "điểm sáng" thu hút khách hàng.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đang rất khó khăn và đứng trước khả năng có thể rơi vào suy thoái. Nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp phải chật vật tìm nguồn vốn duy trì hoạt động.

Hàng loạt ngân hàng bắt đầu siết cho vay với lĩnh vực bất động sản để kiểm soát rủi ro, điều này khiến người mua có nhu cầu thực sẽ rơi vào thế khó, thị trường liệu có “hạ nhiệt”?

Thị trường địa ốc phía Nam vừa chứng kiến hàng loạt dự án bất động sản (BĐS) đã sang tên, đổi chủ. Khác với những năm trước, cuộc đua M&A (mua bán, sáp nhập) năm nay đa phần là sân chơi của các doanh nghiệp BĐS nội.

Trên thị trường địa ốc hiện nay, tuỳ vào đặc thù loại hình doanh nghiệp, nhiều lãnh đạo công ty đã phải căng mình lựa chọn các cách thức vận hành khác nhau nhằm giải quyết "cơn bĩ cực" trong mùa dịch Covid-19.

Thị trường địa ốc sau một năm khó khăn lại càng khó hơn khi bị dịch Covid-19 chặn lại. Chủ đầu tư e ngại sức cầu thấp không đưa sản phẩm mới ra hàng, còn sàn địa ốc thì đóng cửa, ngừng hoạt động, môi giới giải nghệ…

Theo HoREA, việc cho phép tách thửa đất nông nghiệp, lâm nghiệp, đất phi nông nghiệp có thể dẫn đến tình trạng các đầu nậu, doanh nghiệp "bất lương" lợi dụng tách thửa tràn lan và biến tướng thành đất ở, làm phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị.

Cùng với tình hình nguồn cung trong năm 2020 chưa được đánh giá khả quan, dịch bệnh do virus corona đang ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động chào bán, giới thiệu sản phẩm của nhiều doanh nghiệp địa ốc trên thị trường.

Một căn nhà không quá lớn về diện tích, cũng không quá cầu kỳ về thiết kế, cũng không quá gần trung tâm, cái cần nhất đó là đủ tiện ích nội khu, giá vừa với túi tiền và kết nối giao thông thuận tiện. Nhưng xem ra, đây vẫn là một bài toán khó…