Thổi giá

UBND tỉnh Hòa Bình mới ban hành văn bản yêu cầu tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình đấu giá đất, biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh Hòa Bình.

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế yêu cầu xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, thổi giá bất động sản, góp phần ổn định thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Đại biểu cho rằng vấn đề "thổi giá" mỏ vật liệu bắt nguồn từ nguyên nhân các chủ mỏ muốn trục lợi, tăng giá mỏ mình hiện đang khai thác.

Trưa ngày 4/11, phiên đấu giá đất Hoài Đức mới kết thúc 6 vòng đấu bắt buộc nhưng đã có thửa đất được trả tới hơn 100 triệu đồng/m2, nhiều người đành bỏ về vì cho rằng, giá còn "ảo".

Theo chia sẻ của người trong cuộc, giới chủ doanh nghiệp mới đủ khả năng để thao túng, đẩy giá bất động sản, gây nhiễu loạn thị trường. Nhưng theo nhiều ý kiến, bất động sản "ngáo" giá cũng có phần tiếp tay của "cò" đất.

Một số địa phương vẫn còn tâm lý sợ sai, trách nhiệm nên đùn đẩy, né tránh, giải quyết chậm khiến thị trường bất động sản chưa phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Liên quan đến vấn đề đấu giá đất nóng gần đây, theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), tại nước ta, việc quy chụp các hành vi đầu cơ, thổi giá hiện nay cũng đều xuất phát từ cảm tính, Việt Nam chưa có văn bản luật nào xác định hành vi này để làm căn cứ xử lý.

Từ nay đến cuối tháng 10 và tháng 11/2024, một số quận, huyện ở Hà Nội như Hoài Đức, Mỹ Đức, Thanh Oai, Ba Vì sẽ tổ chức đấu giá 122 lô đất, giá khởi điểm có nơi vẫn chỉ từ 2,3 triệu đồng/m2.

“Tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng, đầu cơ đất đai, đẩy giá đất lên cao khiến cho việc mua bán hầu như chỉ diễn ra trong giới đầu cơ, trong khi người dân và doanh nghiệp khó tiếp cận vì giá đất cao, vượt quá khả năng chi trả”, báo cáo của Uỷ ban Kinh tế nêu.

Lúc 22 giờ 15 phút ngày 19/10, phiên đấu giá đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) vẫn tiếp tục, nhưng bên ngoài, "cò đất" đã rao bán giảm giá chênh 200 triệu đồng/lô đất trúng đấu giá, trước đó mức rao là chênh 400 - 600 triệu đồng/lô.