Thuê nhà chưa hết hạn hợp đồng, gia đình 3 người liên tục bị người cho thuê chửi bới, đe dọa

Ngày 20/3, trao đổi với phóng viên Dân Việt chị Hoàng Trương Thiên Lý (SN 1987) ngụ tại 3H Trần Xuân Soạn, phường Tân Thuận Tây, quận 7, TP.HCM cho biết, chị đã gửi đơn tố cáo đến Công an phường Tân Thuận Tây tố bà D.T.V có hành vi xúc phạm danh dự, nhân phẩm của chị.

Theo chị Lý, nguồn cơn xảy ra sự việc này có liên quan đến hợp đồng thuê nhà. Cụ thể, ngày 10/11/2024 chị cùng bà V. (chủ hợp đồng cho thuê) thoả thuận đặt tiền cọc nhà và đi đến ký hợp đồng thuê nhà vào ngày 15/11/2024.

Theo hợp đồng này, chị Lý được thuê mặt bằng tầng trệt tại nhà số: 3H Trần Xuân Soạn, phường Tân Thuận Tây, quận 7. TP.HCM với số tiền thuê 8 triệu đồng/tháng, đặt cọc trước 8 triệu đồng cho 3 người ở (chồng và con). Thời hạn hợp đồng 18 tháng.

Hiệu lực từ ngày 15/11/2024 đến 20/5/2026. Trong bản hợp đồng có cam kết, bên thuê đóng tiền thuê vào ngày 15 hàng tháng. Nếu bỏ thuê thì mất cọc. Ngược lại, bên chủ nhà phá hợp đồng phải trả lại tiền cọc, bồi thường số tiền tương đương số tiền bên thuê cọc, và đền gấp 3 là 24.000.000đ (hai mươi bốn triệu đồng).

"Tôi đã dọn tới đầu tư thiết bị nhà ở và đầu tư trang thiết bị, trang hoàng phục vụ cho kinh doanh quán cà phê từ đầu tháng 12/2024. Trong quá trình ở và buôn bán đã có những phát sinh bắt nguồn vô lý từ bà V. Đến tháng 1/2025 quán bắt đầu nhiều khách hơn.

Lúc này bà V. kiếm chuyện đòi lại mặt bằng, chửi bới, bịa chuyện ra chửi trước mặt khách, nhục mạ và xúc phạm tôi bằng những lời lẽ thô bạo, tục tĩu. Cho người lạ đến tháo dỡ thiết bị điện sinh hoạt, hăm doạ", chị Lý nói và cho hay sự việc này có camera ghi lại.

Khi nhận tin báo từ chị Lý, cán bộ Công an phường Tân Thuận Tây, quận 7. TP.HCM đã 3 lần trực tiếp đến nhắc nhở bà V. Tuy nhiên, theo chị Lý, bà V. không dừng mà tiếp tục hành xử ngang ngược hơn. Bà V. liên tục cản trở, xâm phạm quyền lợi và sự tự do của chị Lý.

"Những ngày qua, bà V. ngày càng dùng lời lẽ nghiêm trọng, xúc phạm nhiều hơn, khiến tinh thần tôi luôn trong trạng thái hoảng loạn.

Với tinh thần thượng tôn pháp luật, tôi khẩn cấp trình báo và tố giác đến quý cấp có thẩm quyền ở quận 7 mong được nhanh chóng xem xét có hướng hỗ trợ kịp thời đối với gia đình tôi… Nếu tình trạng này tiếp tục xảy tôi sẽ khởi kiện bà V. ra tòa.", chị Lý bức xúc. 

Liên quan đến vấn đề trên, bà V. cho biết, ngày 25/2 bà đã gửi thông báo đến chị Lý thông báo chấm dứt hợp đồng với lý do trong quá trình hoạt động bà V. cảm thấy nhà bị xuống cấp cần lấy lại để sửa chữa. Đồng thời, bà V. nêu lý do quá trình sinh hoạt bà và chị Lý có xảy ra mâu thuẫn, xích mích với nhau.

Bà V. cũng cam kết rằng, bà sẽ để cho chị Lý có thời gian đi kiếm mặt bằng đến ngày 15/4 phải bàn giao. Bà V. không lấy tiền nhà đối với chị Lý trong thời gian này. Đồng thời bà V. sẽ gửi lại chị lý số tiền 8 triệu đồng tiền cọc.

Ngoài ra bà V. cho biết thêm rằng, nếu chị Lý kiếm được mặt bằng sớm hơn ngày 15/3 bà sẽ gửi chị Lý hai lần tiền cọc tổng số 16 triệu đồng.

Tuy nhiên, chị Lý cho rằng phương án của bà V. không hợp lý bởi đã vi phạm hợp đồng cho thuê, chị Lý yêu cầu bà V. bồi thường đúng như hợp đồng thuê nhà đã ghi chú là số tiền 24 triệu đồng kèm với những tổn thất chi phí đầu tư kinh doanh gần 50 triệu đồng.