Thuê văn phòng

Theo quan sát của Savills, các doanh nghiệp thuê văn phòng đang ưu tiên các dự án đạt tiêu chuẩn xanh. Đồng thời, thị trường cũng đang đón nhận nguồn cung mới ở cả khu vực trung tâm thành phố cũng như và các quận lân cận với giá thành phải chăng.

Bối cảnh kinh tế không thuận lợi đã tác động tiêu cực tới hoạt động cho thuê mặt bằng, đặc biệt là giá thuê văn phòng. Điều này khiến các doanh nghiệp phải cân đối lại ngân sách thuê, thậm chí trả mặt bằng trước thời hạn.

Thị trường thuê văn phòng trên toàn cầu ghi nhận nhiều chuyển biến kể từ thời điểm nhân viên trở lại công ty sau thời gian dài làm việc tại nhà. Trong đó, thị trường Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục ghi nhận sự sụt giảm trong nguồn cầu trong 6 tháng cuối năm 2023.

Hàng trăm cảnh sát thuộc nhiều đơn vị phối hợp giữa Công an TP.Thủ Đức và Công an TP.HCM phong tỏa chung cư trên đường D1 (phường Linh Tây) và tòa nhà cho thuê trên đường Nguyễn Văn Giai (phường Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM).

Dù là loại hình bất động sản phổ biến, phục vụ nhu cầu ở thực, nhưng nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư ở TP.HCM trong 7 tháng đầu năm 2022 của phân khúc này giảm 3% so với cùng kỳ năm trước

Sau quãng nghỉ dài bởi đại dịch, thị trường văn phòng cho thuê tại các đô thị lớn đang nóng trở lại với tỉ lệ lấp đầy tăng ở tất cả các phân khúc, thậm chí có khu vực "cháy hàng". Đáng chú ý, cơn khát về nguồn cung khiến nhiều doanh nghiệp lựa chọn thuê văn phòng linh hoạt thay vì truyền thống.

Nguồn cung nhỏ giọt trong khi nhu cầu tăng cao theo sự phục hồi của nền kinh tế buộc chủ đầu tư lẫn khách thuê văn phòng tìm kiếm những giải pháp mới.

Đóng cửa hẳn địa điểm không còn hy vọng, tiến vào khu vực trung tâm, vận hành sản phẩm theo hướng tối ưu… là những đầu việc chính đặt ra cho các nhà phát triển văn phòng.

Nhiều doanh nghiệp đang tiếp cận văn phòng chia sẻ (co-working) có giá thuê cạnh tranh để thích ứng với giai đoạn sống chung với đại dịch

Phân khúc bất động sản cho thuê tại TP.HCM chưa kịp vực dậy sau 3 cơn sóng dịch Covid-19 liên tục đổ bộ, nay lại tiếp tục "lao đao" khi đón đỉnh dịch lần 4. Hiện, giá bất động sản cho thuê (nhà phố mặt tiền, chung cư, căn hộ dịch vụ…) nửa đầu năm nay tiếp tục giảm mạnh, song vẫn… “ế” khách.