Tín dụng bất động sản

Dư nợ tín dụng bất động sản đến cuối năm 2023 khoảng 2,88 triệu tỷ đồng, trong đó vay kinh doanh bất động sản khoảng 1,09 triệu tỷ đồng, vay tiêu dùng 1,79 triệu tỷ đồng.

Các ngân hàng cần tiếp tục giảm chi phí để giảm thêm lãi suất, trong khi đó, về phía Nhà nước thì cần có các giải pháp để bảo lãnh doanh nghiệp vay vốn.

HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét bổ sung đối tượng là người mua nhà ở thương mại giá vừa túi tiền từ 3,5 tỷ đồng/căn trở xuống (khoảng 35 triệu đồng/m2) được tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Nền kinh tế tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức như sức ép lạm phát còn lớn, mặt bằng lãi suất cho vay đã giảm nhưng còn cao ở một số ngân hàng, tăng trưởng tín dụng 2 tháng đầu năm giảm so với cuối năm 2023. Tuy nhiên, NHNN cho biết tốc độ giảm của tháng 2 đã chậm lại (-0,05%) so với tháng 1 (-0,6%).

Công điện của Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, bền vững.

Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Công điện tới các Bộ, ngành và địa phương để tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Thống đốc Nguyễn Thị Hồng khẳng định, vấn đề cốt lõi đối với thị trường bất động sản hiện tại là phải tháo gỡ pháp lý. Khi pháp lý thông suốt chắc chắn lập tức tín dụng khơi thông.

Để gỡ khó cho thị trường bất động sản, cùng với ngân hàng giảm lãi suất hỗ trợ người vay, doanh nghiệp cũng cần có sự thống nhất để đưa mặt bằng giá nhà về mức hợp lý.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản cho biết, vướng mắc về pháp lý chiếm 70%- 90% khó khăn của doanh nghiệp bất động sản. Cùng với đó, thủ tục quá "rườm rà", bào mòn doanh nghiệp.

Mặt bằng lãi suất cho vay tiếp tục giảm, thời gian xét duyệt khoản vay sớm được rút ngắn và thủ tục hành chính "bớt" rườm rà là những kiến nghị được loạt doanh nghiệp bất động sản như Vingroup, Novaland, Hưng Thịnh,... nêu ra tại Hội nghị sáng nay 13/11 tại Ngân hàng Nhà nước.