TP.HCM dừng thủ tục tách thửa đất có hình thành đường giao thông?

Tại buổi họp báo định kỳ về tình hình kinh tế - xã hội chiều ngày 12/10, đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM và Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM đã có thông tin về việc tách thửa đất có hình thành đường giao thông trên địa bàn thành phố.

Ông Huỳnh Trịnh Phong - Trưởng phòng Quản lý sau quy hoạch – Pháp chế, Sở Quy hoạch – Kiến trúc cho biết, Quyết định 60 năm 2017 của UBND TP.HCM quy định về diện tích tối thiểu để tách thửa, trong đó nêu quy định tách thửa đất ở, đất nông nghiệp, đất có nhiều mục đích và đất phi nông nghiệp.

Đến năm 2020, Nghị định 148 hướng dẫn chi tiết Luật Đất đai nêu rõ UBND cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng để quy định tách thửa, hợp thửa, quy định diện tích tối thiểu.

"Khi Nghị định 148 ra đời có điều khoản khác với cơ sở lúc ban hành Quyết định 60, nên Sở đã có văn bản báo cáo UBND TP.HCM rà soát lại Quyết định 60 và điều chỉnh lại cho đúng tinh thần của Nghị định 148 và được chấp thuận”, ông Phong cho biết

Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc, trong Quyết định 60 của UBND TP.HCM nêu quy trình nội bộ, trách nhiệm của Sở Quy hoạch – Kiến trúc là hướng dẫn quận, huyện tổ chức lập điều kiện, bản vẽ khi tách thửa có hình thành đường giao thông. Tuy nhiên, nội dung này đang trái Nghị định 148 năm 2020.

Do vậy, khi Nghị định 148 ra đời, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã báo cáo UBND TP.HCM và được chấp thuận tạm ngưng việc hướng dẫn nội bộ này. Đây là nguyên nhân chính, dẫn đến hàng loạt địa phương không giải quyết thủ tục tách thửa cho người dân trong 3 năm qua.

UBND TP.HCM cũng giao Sở Tài nguyên - Môi trường phối hợp sở ngành rà soát lại Quyết định 60 để bổ sung điều kiện tách thửa có hình thành đường giao thông. Còn các thủ tục tách thửa khác, không hình thành đường giao thông vẫn thực hiện bình thường.

TP.HCM dừng thủ tục tách thửa đất có hình thành đường giao thông 3 năm qua. Ảnh: Gia Linh

Ông Võ Công Lực - Trưởng phòng Quản lý đất, Sở Tài nguyên - Môi trường cho biết, trong chiều cùng ngày (12/10), Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường có buổi làm việc, nghe ý kiến của các sở ngành về vấn đề trên.

Sở Tài nguyên - Môi trường đã xem xét góp ý, dự thảo đã hoàn thiện nhưng cần thêm một bước là lấy ý kiến người dân, tổ chức hội nghị phản biện xã hội. Sau đó, Sở sẽ hoàn thiện lại để trình UBND TP.HCM xem xét nội dung này.

Được biết, các quận, huyện trên địa bàn TP.HCM dừng thủ tục tách thửa đất có hình thành đường giao thông suốt 3 năm qua, đến nay thành phố chưa có hướng tháo gỡ.