TP.HCM: Người dân tự ý tách thửa, sang nhượng bằng giấy tay gây khó cho việc cấp sổ hồng

Tại thời điểm chưa có quy định về diện tích tối thiểu để tách thửa, các hộ dân trong quá trình sử dụng các thửa đất đã tự tách thửa để thực hiện nhiều việc như thừa kế, chuyển nhượng một phần diện tích của thửa đất, lập hộ riêng...

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, thời gian qua,  Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố và các quận, huyện đã triển khai cấp 1.579.274 sổ hồng cho hộ gia đình cá nhân và tỷ lệ thành công đạt  99,19 %.

Hiện việc cấp sổ hồng còn gặp khó khăn vướng mắc đối với trường hợp người dân tự ý tách thửa, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền bằng giấy tay.

 Điều này dẫn đến còn một số lượng hồ sơ chưa được giải quyết, do pháp luật đất đai qua nhiều thời kỳ có các quy định khác nhau, và cần phải có sự phối hợp xử lý nhiều vấn đề của các cơ quan nhà nước.

Để giải quyết tình trạng trên và đẩy nhanh cấp sổ hồng tại địa phương, Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với  các quận, huyện và TP.Thủ Đức căn cứ tình hình địa phương và Công văn số 7881/STNMT-VPĐK ngày 23/8/2023 của Sở Tài nguyên và Môi trường, để xây dựng kế hoạch thực hiện theo quy định.

Trong đó cần phân loại các dạng hồ sơ, xác định thời gian thực hiện; xây dựng cơ chế phối hợp của các đơn vị trong việc xử lý các vấn đề có liên quan; đảm bảo các điều kiện về cơ sở hạ tầng và quy hoạch, không để xảy ra tình trạng phân lô, tách thửa, xây dựng không đúng quy định.

Đối với nhóm hồ sơ chưa tiếp nhận, Sở Tài nguyên và Môi trường, các quận, huyện và TP.Thủ Đức hệ thống các điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận, có kế hoạch thông tin rộng rãi và tuyên truyền, yêu cầu người dân thực hiện theo đúng quy định.