4 bước thực hiện thủ tục đứng tên sổ đỏ một mình năm 2022

Bạn đọc hỏi: Đất đai là một tài sản có giá, bất kỳ ai cũng mong muốn sở hữu hay nói cách khác là mình được đứng tên một mảnh đất.

Vậy theo quy định của pháp luật thì việc thực hiện thủ tục đứng tên sổ đỏ một mình năm 2022 như thế nào? 

Theo luật sư Nguyễn Trọng Nghĩa - Đoàn LS TP Hà Nội cho biết, Luật hôn nhân và gia đình 2014 và Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định rõ 4 bước thực hiện thủ tục đứng tên sổ đỏ một mình.

Điều kiện đứng tên sổ đỏ một mình?

Để được đứng tên sổ đỏ một mình, ngừời dân cần đáp ứng các điều kiện sau:

Nếu là tài sản riêng thì cần có các giấy tờ pháp lí chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản có liên quan đến đất.

Nếu là tài sản chung của vợ chồng thì phải có giấy xác nhận một bên từ bỏ quyền sở hữu tài sản cùng giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất.

Trình tự thực hiện thủ tục đứng tên sổ đỏ một mình

Thủ tục đứng tên sổ đỏ một mình gồm những bước sau:

Bước 1 là nộp hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận (văn phòng một cửa UBND quận/huyện hoặc Văn phòng đăng ký nhà đất thuộc Sở tài nguyên và môi trường).

Bước 2 là cơ quan tiếp nhận sẽ thông báo số tiền thuế, lệ phí trước bạ nhà đất để và địa chỉ nộp thuế.

Bước 3 là sau khi hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế, lệ phí. Anh/chị chuyển bản gốc biên lai đã nộp thuế, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ.

Bước 4 là 2 bên mang chứng minh nhân dân lên cơ quan nộp hồ sơ ban đầu để nhận sổ đỏ đã sang tên cho 1 người đứng tên.

Trong khi làm việc với cơ quan chức năng có thẩm quyền, hồ sơ sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng và yêu cầu bổ sung thêm tùy thuộc từng trường hợp yêu cầu đứng tên sổ đỏ 1 mình.

Lệ phí sẽ phụ thuộc vào quy định của từng địa phương (sẽ có sự chênh lệch đáng kể giữa các nơi).