Bất động sản nghỉ dưỡng

Vừa qua, Bộ Xây dựng đã có văn bản trả lời gửi UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về một số vấn đề liên quan đến loại hình bất động sản Condotel, officetel, shophouse.

Hai dự án sắp ra mắt là NovaWorld Phan Thiết (Bình Thuận) và NovaWorld Bình Châu (Bà Rịa - Vũng Tàu) của Tập đoàn Novaland được đánh giá là có quy mô “khủng”, đánh dấu sự phát triển mạnh mẽ của “ông lớn” Novaland ở mảng bất động sản nghỉ dưỡng.

Trước sự sụt giảm về cả nguồn cung lẫn lượng giao dịch, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam khuyến nghị nên tạm dừng phát triển mới các dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, lợi nhuận thường hấp dẫn khách hàng, nhưng việc đặt cam kết lợi nhuận quá cao, lên tới 12 – 15% là quá khó khăn, không phải nơi nào cũng đạt hiệu quả đặt phòng cao.

Nghiên cứu mới nhất của DKRA Việt Nam cho thấy, trong quý II.2018, thị trường chỉ đón nhận 1 dự án bất động sản nghỉ dưỡng mới với nguồn cung khoảng 32 căn biệt thự.

Vốn đầu tư ít, khả năng thu hồi vốn nhanh,... là những lợi thế để thị trường homestay cao cấp nội đô trở thành mảnh đất màu mỡ cho những chủ đầu tư biết khai thác tiềm năng từ lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng.

Theo chính sách bán hàng của Flamingo Group, người mua căn hộ khách sạn (condotel) tại dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort (Hải Phòng) sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng). Tuy nhiên, theo quy định của pháp luật hiện hành và thực tế chưa thể cấp "sổ hồng" cho condotel.

Không còn là “lãnh địa” riêng của những Vingroup, Sun Group, BIM, FLC… bất động sản nghỉ dưỡng đang bùng nổ với hàng loạt dự án. Trong khi các ông lớn hăm hở mở rộng tầm vóc thì những “tay chơi” mới cũng mon men tìm cơ hội.

Từ cuối năm 2015 trở lại đây, bất động sản nghỉ dưỡng trở thành tâm điểm của thị trường khi hàng loạt dự án cao cấp được tung ra thị trường. Người mua lựa chọn phân khúc này không chỉ do nhu cầu hưởng thụ cuộc sống mà còn bởi khả năng sinh lời rất cao của nó.

Các nhà đầu tư BĐS chứng kiến một năm “nóng sốt” của BĐS nghỉ dưỡng từ ven biển, đồng bằng tới miền sơn cước.