Biến tấu căn hộ, dự án Vista Verde bị thanh tra Sở “tuýt còi”

Nhiều cư dân cho rằng dự án này quảng cáo quá lố so với chất lượng thực tế. Ảnh: Kỳ Phương

Ngày 24.8 ông Mai Thanh Tùng – Phó chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã ký quyết định kết luận đối với việc kiểm tra chung cư cao tầng kết hợp thương mại Y2 (phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM). Đồng thời yêu cầu UBND phường Thạnh Mỹ Lợi phải khẩn trương lập hồ sơ xử lý sai phạm ở công trình nêu trên.

Dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại Y2 còn có tên gọi khác là Vista Verde do Công ty TNHH CapitalLand - Thiên Đức (liên doanh giữa Capitaland và Thiên Đức) làm chủ đầu tư. Dự án này được quy hoạch trên khu đất 410.515,6m².

Trước đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã nhận được phản ánh về việc công trình xây dựng căn hộ thuộc dự án Vista Verde thi công các hạng mục không có trong quyết định phê duyệt dự án của cơ quan chức năng nên đã tiến hành thanh tra.

Qua rà soát hồ sơ pháp lý và kiểm tra hiện trạng, Thanh tra Sở Xây dựng nhận thấy, dự án Vista Verde được thi công theo Quyết định số 106/QĐ ngày 5.8.2010 và Quyết định số 27/QĐ – SXD – TDOA ngày 16.6.2015 của Sở Xây dựng về việc phê duyệt điều chỉnh.

Ngày 15.8, Thanh tra Xây dựng có làm việc với chủ đầu tư (Ban quản lý tòa nhà) và ghi nhận về việc phát sinh bồn hoa phía trước căn hộ T05; Khung bê tông phía trước căn hộ có diện tích 4m², không mái, không vách. Phía bên trong căn hộ đặt khung thép thông giữa tầng 5 và 6.

Phần xây dựng sai phép lộ thiên đặt ra câu hỏi, phải chăng chủ nhân căn hộ này là một người được chủ đầu tư "ưu ái"?

Ngoài ra, trong quá trình làm việc, Thanh tra Sở Xây dựng còn phát hiện ngày 1.8, Ban quản lý toà nhà có lập biên bản về việc nhà thầu thi công Fit – Out trong căn hộ T.0502- 0503 tự ý đập bỏ các hộp gen kỹ thuật trong căn hộ. Khi phát hiện sự việc, Ban quản lý toà nhà đề nghị nhà thầu ngưng và trả lại hiện trạng ban đầu.

Căn cứ vào các quyết định đã được ban hành trước đó, Thanh tra Sở Xây dựng nhận thấy các hạng mục mà chủ những căn hộ này đang thực hiện là không phép và đã yêu cầu UBND phường Thạnh Mỹ Lợi xử lý.

Đáng nói, trong quá trình thay đổi thiết kế, chủ của 2 căn hộ T1-0502 và T1-0503 thuộc tầng 5 tháp T1 đã thực hiện hết sức công khai và bị cư dân phản ứng quyết liệt.

Theo tìm hiểu của PV, CapitaLand là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Châu Á và có trụ sở chính tại Singapore. CapitaLand là công ty đa quốc gia với các lĩnh vực hoạt động chính bao gồm bất động sản và quản lý quỹ đầu tư bất động sản. Riêng ở Việt Nam, CapitalLand đã hiện diện ở 4 thành phố lớn là TP.HCM, Hà Nội, Hải Phòng và Đà Nẵng.