Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội làm rõ thẩm quyền cấp phép xây dựng nhà 4 tầng hầm

Ngày 24/6, theo nguồn tin của PV Dân Việt, sau khi có chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình ngày 29/4, Bộ Xây dựng đã vào cuộc, giao Thanh tra Bộ phối hợp một số Cục, Vụ cùng UBND TP Hà Nội tổ chức kiểm tra hiện trường công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Lô B3, phường Điện Biên, quận Ba Đình và tiến hành làm việc về một số nội dung liên quan.

Theo đó, để có cơ sở đánh giá các vấn đề đơn nêu, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng trực thuộc làm rõ một số nội dung.

Cụ thể: Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng làm rõ công trình nằm trên mặt đường Trần Phú (phường Điện Biên, quận Ba Đình) thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng và điều chỉnh giấy phép xây dựng thuộc UBND quận Ba Đình hay Sở Xây dựng là phù hợp với quyết định số 20 năm 2016 của UBND TP. Hà Nội và Luật Xây dựng năm 2014.

"Công trình nhà ở riêng lẻ có 04 tầng hầm là công trình cấp II theo quy định tại Thông tư 03/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Vì vậy, đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo Sở Xây dựng, UBND quận Ba Đình làm rõ điều kiện năng lực của nhà thầu thiết kế, thẩm tra, thi công, giám sát (nếu có) có phù hợp với yêu cầu của công trình cấp II không?", văn bản Bộ Xây dựng nêu rõ.

Tiếp đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo UBND quận Ba Đình (là cơ quan đã cấp giấy phép xây dựng) cần đánh giá hồ sơ cấp giấy phép xây dựng có đáp ứng các yêu cầu về đảm bảo an toàn công trình, công trình lân cận và các yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy nổ theo quy định tại khoản 3 Điều 91 Luật Xây dựng năm 2014 hay không?

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp UBND quận Ba Đình tổ chức kiểm tra thực địa việc xây dựng công trình có tuân thủ theo giấy phép được cấp về chỉ giới xây dựng, cụ thể là tầng hầm, vật liệu kết cấu vách bao tầng hầm của công trình.

Bộ cũng đặt ra vấn đề căn cứ pháp lý để cấp giấy phép xây dựng có 4 tầng hầm. "Kết quả của các nội dung trên, đề nghị UBND TP Hà Nội gửi về Bộ Xây dựng bằng văn bản trước ngày 25/6 để nghiên cứu, đánh giá báo cáo Thủ tướng Chính phủ và trả lời công dân.

Trước đó như Dân Việt đã thông tin, tháng 9/2019 thì được Chủ tịch UBND quận Ba Đình ký quyết định cấp phép xây dựng công trình trên khu đất lô B3 rộng hơn 317m2 ở phường Điện Biên, quận Ba Đình cho gia đình ông Lê Công.

Theo Giấy phép xây dựng số 447 do Chủ tịch UBND quận Ba Đình Tạ Nam Chiến ký ngày 24/9/2019, công trình được xây trên diện tích 267,7m2, 1 hầm rộng hơn 267m2, 5 tầng nổi chưa bao gồm tầng lửng và tum thang; tổng chiều cao là 19,35m tính từ cốt hè phố Trần Phú lên đến sàn mái công trình; tổng diện tích sàn xây dựng là 1.420m2.

Đến tháng 12/2019, UBND quận Ba Đình có quyết định điều chỉnh giấy phép xây dựng công trình cho gia đình ông Lê Công theo hướng tăng thêm hệ số sử dụng đất. Cụ thể, Chủ tịch UBND quận Ba Đình cấp phép xây dựng bổ sung thêm 3 tầng hầm cho công trình, nâng tổng số lên thành 4 tầng hầm, mỗi tầng rộng 267,7m2. Tổng diện tích sàn xây dựng nâng từ 1.420m2 lên hơn 2.223 m2; chiều cao các tầng hầm là 3,3m.