Vụ cấp phép công trình 'lạ' 4 tầng hầm, Bộ Xây dựng phải làm rõ

Cụ thể, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản truyền đạt ý kiến Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình, giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND TP Hà Nội kiểm tra, giải quyết phản ánh, kiến nghị của các hộ gia đình khu nhà ở ngõ 15 phố Sơn Tây, quận Ba Đình, TP Hà Nội theo đúng quy định pháp luật. Đồng thời trả lời cho các hộ gia đình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả giải quyết trước ngày 1/6/2021.

Trước đó, khu nhà ở ngõ 15 phố Sơn Tây phản ánh, UBND quận Ba Đình cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ 5 tầng nổi và 4 tầng hầm vượt thẩm quyền, sai quy hoạch đã được phê duyệt và tùy tiện tạo điều kiện cho chủ đầu tư chuyển đổi sử dụng mục đích sử dụng đất; công trình không có biển báo; lấn chiếm vỉa hè, chưa đảm bảo vệ sinh môi trường.

Sau khi nhận được phản ánh của người dân, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND TP Hà Nội kiểm tra, giải quyết phản ánh, kiến nghị của các hộ dân theo đúng quy định của pháp luật, trả lời cho các hộ gia đình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả giải quyết.

Đến ngày 29/3 vừa qua, UBND TP Hà Nội đã có văn bản số 86 dài 4 trang do ông Dương Đức Tuấn - Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội ký báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Tuy nhiên, nội dung báo cáo về chỉ đạo UBND TP Hà Nội, kết quả thực hiện của UBND quận Ba Đình và các cơ quan liên quan lại chưa đưa ra khẳng định về việc cấp giấy phép xây dựng cho công trình nhà ở riêng lẻ 4 tầng hầm trên là đúng hay sai.

Đáng chú ý, UBND TP Hà Nội đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép đơn vị này báo cáo các nội dung liên quan đến việc UBND quận Ba Đình cấp giấy phép xây dựng 4 tầng hầm cho nhà ở riêng lẻ trực tiếp với tổ kiểm tra của Thanh tra Chính phủ.

Liên quan công trình nhà ở riêng lẻ có 4 tầng hầm, nhiều ý kiến luật sư và chuyên gia khẳng định việc cấp phép xây dựng nhà phố 5 tầng nổi nhưng có đến 4 tầng hầm của UBND quận Ba Đình là "trái thẩm quyền, không đúng quy định".

Cụ thể, pháp luật hiện hành về cấp phép các công trình ngầm (tầng hầm) đã rất rõ ràng, tất cả các công trình ngầm phải tuân thủ theo thông tư 03 của Bộ Xây dựng ban hành năm 2016, sửa đổi năm 2019. Theo đó đối với các công trình cấp III (nhà ở riêng lẻ, nhà phố) chỉ được cấp phép 1 tầng hầm, chiều cao không quá 6m.

Ngoài ra Quyết định số 20, năm 2016 của UBND TP Hà Nội quy định: Sở Xây dựng có thẩm quyền cấp phép các công trình cấp I, cấp II có từ hai đến bốn tầng hầm.