Bồi thường đất

Hà Nội vừa công bố bảng giá đất mới với mức tăng mạnh, tạo ra cơ hội cải cách quản lý đất đai. Tuy nhiên, nhiều, ý kiến cho rằng, quyết định này cũng đặt ra nhiều thách thức, đặc biệt là đối với người dân thu nhập thấp.

Tàu cá của ngư dân Bình Định đang bắt đầu cập cảng để xuất bán “lộc biển” trong không khí hối hả, những ngày đầu năm mới 2024. Mỗi tàu đều chở về bờ, hàng chục tấn cá ngừ sọc dưa tươi “roi rói”.

Nếu người dân không đủ điều kiện được bồi thường đất ở thì được bố trí tái định cư tại các chung cư. Số căn hộ chung cư này tập trung ở Bình Chánh, Quận 12 hoặc TPThủ Đức. Đặc biệt, tùy vào điều kiện mà người dân có thể lựa chọn nơi tái định cư phù hợp.

Liên quan đến vấn đề thu hồi, bồi thường đất và bố trí tái định cư, lãnh đạo Hội Nông dân tỉnh Hà Tĩnh đề nghị dự thảo Luật Đất đai sửa đổi cần thể chế hóa các quy định, các tiêu chí "tốt hơn nơi ở cũ". Cùng với đó là thực hiện đào tạo nghề, tạo việc làm cho nông dân có đất bị thu hồi.

Quy trình thu hồi đất cho dự án KCN VSIP II có đúng pháp luật? Doanh nghiệp tự ý đứng ra bồi thường? Phải chăng, doanh nghiệp được bật "đèn xanh" thu hồi đất? Đó là những câu hỏi, người dân thôn Trác Bút, Yên Phong, Bắc Ninh nhiều lần gửi đơn thư lên các cơ quan chức năng từ huyện đến tỉnh để tìm câu trả lời.

Tại dự án Sông Lô Nha Trang, giá đất bồi thường khác nhau, đất ở 120 ngàn đồng/m2 đối với những hộ nằm hai bên trục chính và 100 ngàn đồng/m2 đối với những hộ còn lại.

Theo định của pháp luật đất đai khi Nhà nước thu hồi đất thì giá bồi thường sẽ do Nhà nước quyết định. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết lý do vì sao người dân không được thỏa thuận giá bồi thường đất?

Nhu cầu đang cao và giá thuê bất động sản công nghiệp tăng lên khiến nhóm cổ phiếu “tổ đại bàng” càng thêm hấp dẫn với giới đầu tư.

Hiện nay, các hộ gia đình, cá nhân có đất ở bị thu hồi đều mong muốn nhà nước hỗ trợ tái định cư. Vậy điều kiện hỗ trợ tái định cư được quy định thế nào?

Trong những trường hợp cần thiết, Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai.