Căn hộ giá rẻ

Dù thanh khoản thị trường bất động sản còn khá ảm đạm nhưng do nhu cầu mua nhà ở của người dân vẫn cao, giá nhà tăng “phi mã” trong thời gian vừa qua.

Tháng 11/2023, TP.HCM có hơn 1.000 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, có giá bán hơn 40 triệu đồng/m2 được xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai. Đồng thời, thị trường tiếp tục khan hiếm căn hộ giá rẻ.

Báo cáo về thị trường bất động sản trong quý 3/2022 của Bộ Xây dựng cho thấy, nguồn cung về nhà ở thương mại vẫn chưa được cải thiện, nguồn cung chủ yếu đến từ những dự án đã được triển khai và đang được mở bán...

Báo cáo thị trường bất động sản quý III/2022, Bộ Xây dựng đánh giá không có nhiều chuyển biến do giá giao dịch đất nền giảm nhẹ. Bên cạnh đó, nguồn cung nhà ở thương mại, nhà ở xã hội tiếp tục khan hiếm, đặc biệt nguồn cung nhà ở giá rẻ gần như không có.

Từ nay đến năm 2023, Bình Dương sẽ xây dựng thêm 20.000 căn hộ nhà ở xã hội với diện tích và giá bán đa dạng hơn. Để nhu cầu về nhà ở của người lao động có thu nhập thấp được đảm bảo, ngành chức năng tỉnh Bình Dương sẽ kiểm soát chặt đối tượng mua.

TPHCM đã có những động thái đầu tiên trong việc triển khai kế hoạch xây dựng 1 triệu căn hộ giá rẻ, nhà ở xã hội cho người lao động. Tuy nhiên, thực tế việc thực hiện kế hoạch này đang phải đối mặt rất nhiều thách thức. Làm nhà ở cho công nhân cần có chính sách đột phá.

TP.HCM đã bắt đầu triển khai “giấc mơ” 1 triệu căn hộ giá rẻ, nhà ở xã hội cho người lao động khi hàng loạt quận, huyện đã và đang gấp rút rà soát, đề xuất quỹ đất để thực hiện mục tiêu này…

Thành phố dự kiến đến năm 2025 sẽ xây 1 triệu căn hộ giá rẻ, hiện thực hóa mục tiêu tổ chức lại đời sống của người lao động. Tuy nhiên, ở góc độ người trong cuộc mới thấy được “giấc mơ” này khó khăn thế nào.

Trong bối cảnh giá nhà tăng cao, nhà giá rẻ dưới 20 triệu đồng/m2 gần như "tuyệt chủng", cơ hội sở hữu một chốn an cư của người dân ngày càng khó khăn, dù nhu cầu ngày một lớn.

Nhiều dự án căn hộ có giá trên dưới một tỷ đồng xuất hiện tại Long An, Bình Dương, Đồng Nai,… đang thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình trẻ chưa có nhà ở, khi phân khúc căn hộ giá rẻ (dưới 2 tỷ đồng) hầu như đã "tuyệt chủng" ở TP.HCM…