Dự án Khu đô thị mới Cồn Khương chưa đủ điều kiện, rao bán khắp nơi

Theo Sở Xây dựng TP.Cần Thơ, thời gian qua, dự án Khu đô thị mới Cồn Khương (phường Cái Khế, quận Ninh Kiều) xuất hiện tình trạng rao bán. Tuy nhiên, Sở Xây dựng chưa có thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với dự án này.

Sở Xây dựng TP.Cần Thơ nêu rõ, đối với việc kinh doanh bất động sản tại các dự án hiện nay theo quy định pháp luật phân thành 2 loại. Bất động sản là đất nền phải có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và bất động sản là nhà ở phải có thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng.

Theo quyết định của UBND TP.Cần Thơ về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Cồn Khương thì dự án này thuộc trường hợp xây dựng nhà để bán (không thuộc trường hợp kinh doanh đất nền). Việc giao dịch kinh doanh nhà ở tại dự án theo quy định cần được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Thế nhưng, hiện nay công ty chưa thực hiện thủ tục này.

Do đó, Sở Xây dựng TP.Cần Thơ vừa có văn bản gửi đến chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Bất động sản An Khương yêu cầu dừng lại việc quảng cáo, rao bán nhà ở và khắc phục hậu quả nếu có.

Nếu chưa phát sinh giao dịch thì Công ty TNHH Bất động sản An Khương phải rà soát lại các công ty môi giới, các sàn giao dịch bất động sản quảng cáo đảm bảo không đưa bất động sản của dự án ra bán khi chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định. 

Sở Xây dựng TP.Cần Thơ đặc biệt nhấn mạnh, nếu để phát sinh các giao dịch trái quy định gây ra hậu quả thì Công ty TNHH Bất động sản An Khương phải hoàn toàn chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật hiện hành.