Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Khi nhấn đăng nhập đồng nghĩa với việc bạn đã đồng ý với điều khoản sử dụng của báo Dân Việt
Đăng nhập
Họ và tên
Mật khẩu
Mã xác nhận
Đăng ký
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai vừa khởi tố bị can, bắt tạm giam Nguyễn Khánh Hưng - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần đầu tư LDG (LDG) về tội "Lừa dối khách hàng".
Ông Hưng được xác định có liên quan đến vụ xây dựng trái phép 680 căn biệt thự, nhà liền kề (khu dân cư Tân Thịnh) tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Các quyết định khởi tố bị can và lệnh bắt tạm giam được VKSND tỉnh Đồng Nai phê chuẩn.
Ông Nguyễn Khánh Hưng sinh năm 1978 tại Quảng Bình. Sau khi tốt nghiệp cử nhân luật, ông Hưng trải qua nhiều vị trí ở nhiều công ty khác nhau.
Tại hệ sinh thái của Tập đoàn Đất Xanh (DXG), ông Hưng đã đảm nhiệm nhiều vị trí tại nhiều công ty khác nhau trong tập đoàn như: giai đoạn 2014-2019 giữ chức Phó Tổng Giám đốc CTCP Tập đoàn Đất Xanh và giữ chức Chủ tịch HĐQT CTCP Đất Xanh Miền Trung và Chủ tịch HĐQT CTCP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc giai đoạn 2010 – 2019; là Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam và Chủ tịch HĐQT CTCP Đất Xanh Đông Nam Bộ giai đoạn 2009 – 2019; và từ 2004 - 1/2021 ông giữ Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Đất Xanh.
Tại CTCP đầu tư LDG, ông Hưng giữ vai trò Tổng Giám đốc giai đoạn 2015 – 04/2016 và từ 2016 đến nay, giữ chức Chủ tịch HĐQT tại doanh nghiệp này. Ngoài ra, ông Hưng còn là Chủ tịch CTCP Xây dựng FBV và Chủ tịch HĐQT CTCP bất động sản Unihomes (2010 – 2019).
Tên tuổi của ông Hưng còn khiến dư luận xôn xao khi bị Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HoSE) phạt hơn 500 triệu đồng và hủy giao dịch hơn 2,6 triệu cổ phiếu LDG mà không không báo cáo, không công bố thông tin trước khi thực hiện giao dịch (quy định tại Thông tư 96/2020/TT-BTC).
Giải trình về sự việc, ông Hưng cho biết là lỗi do sai sót của thư ký. Sau vụ việc, cổ đông LDG bị thiệt hại nặng nề khi liên tiếp có nhiều phiên cổ phiếu LDG nằm sàn.
LDG "dính" lùm xùm từ tháng 4/2023 về dự án Khu dân cư Tân Thịnh. Ngay sau khi có kết luận thanh tra của UBDN tỉnh Đồng Nai về những sau phạm phạm tại đây, đến cuối tháng 5/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định khởi tố vụ án để điều tra về hành vi lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ xảy ra tại Dự án.
Tại BCTC hợp nhất quý III/2023 của LDG cho thấy, hàng tồn kho của Công ty ở mức 1.228 tỷ đồng (chiếm 16,2% tổng tài sản), trong đó dự án Khu dân cư Tân Thịnh chiếm 37,8% tổng hàng tồn kho với 464,2 tỷ đồng. Bên cạnh đó, LDG còn ghi nhận chi phí phải phải trả ngắn hạn tại dự án này hơn 151 tỷ đồng.
Các dự án khác có quy mô tồn kho lớn chủ yếu là dự án Chung cư cao tầng tại đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8, TP. HCM với giá trị 168 tỷ đồng; dự án Khu dân cư Dịch vụ Giang Điền (Khu A) với giá trị 209,6 tỷ đồng; dự án Khu chung cư cao tầng tại 69 đường An Dương Vương, phường 16, quận 8, TP. HCM với giá trị 88,5tỷ đồng…
Trong số này, LDG đã dùng một số sản phẩm để đảm bảo cho các khoản vay tại VPBank, Sacombank, SeABank, VietinBank.
Trong quý III/2023, LDG ghi nhận doanh thu đạt 290 triệu đồng, giảm 96,2% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ ghi nhận lỗ gần 65 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 1,7 tỷ đồng. Trong đó, đáng chú ý doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ thấp hơn các khoản giảm trừ doanh thu, điều này dẫn tới doanh thu thuần âm 0,55 tỷ đồng trong quý III.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, Công ty Đầu tư LDG ghi nhận doanh thu đạt 2 tỷ đồng, giảm 99,1% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ ghi nhận lỗ 209,3 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 8,3 tỷ đồng, giảm 217,64 tỷ đồng.
Được biết, trong năm 2023, Đầu tư LDG đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 1.448 tỷ đồng, tăng 424,1% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 3,9 tỷ đồng, giảm 2,7% so với cùng kỳ năm trước.
Như vậy, với việc lỗ kỷ lục trong 9 tháng đầu năm, Công ty Đầu tư LDG đang cách rất xa kế hoạch có lãi trong năm tài chính 2023.
Tại ngày 30/09/2023, LDG có tổng tài sản 7.590,4 tỷ đồng, giảm 3,4% so đầu năm. Trong đó, khoản tiền ghi nhận 46,9 tỷ đồng, gấp hơn 14 lần so với thời điểm đầu năm, hầu hết là khoản tiền gửi ngân hàng. Các khoản phải thu ngắn hạn là 4.047,8 tỷ đồng, giảm 3% so với thời điểm 1/1/2023.
Tính tới cuối tháng 9/2023, LDG còn hơn 4.558 tỷ đồng nợ phải trả, giảm nhẹ 1% so với đầu năm. Trong đó, khoản vay nợ ngắn hạn 1.032 tỷ đồng và 300 tỷ đồng khoản vay nợ dài hạn.
Vốn chủ sở hữu tính đến cuối quý III là 3.032 tỷ đồng, giảm 6,4% so với đầu năm. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 432,9 tỷ đồng.
Tại kết luận thanh tra số 01/KL-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai đã nêu loạt sai phạm tại dự án này.
Cụ thể, kết luận cho biết, Dự án Khu dân cư Tân Thịnh có diện tích hơn 18ha, được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2016, do LDG thực hiện.
Theo kết luận, Đầu tư LDG chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được cấp giấy phép xây dựng để thực hiện đầu tư dự án.
Kết luận Thanh tra xác định, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai xác nhận trên 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, với nội dung chuyển nhượng cho Công ty LDG diện tích 16.094m2 (trong đó có 12.889m2 đất trồng lúa) khi chưa có văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là không đúng theo quy định Luật Đất đai.
Được biết, diện tích đất của dự án có nguồn gốc từ 402 thửa đất của Nông trường cao su An Viễng và các hộ gia đình, cá nhân. Theo kết luận điều tra, Công ty LDG đã sử dụng các thửa đất thông qua các hình thức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhận ủy quyền sử dụng đất và mua bán đất bằng giấy viết tay không đúng quy định của pháp luật.
Sau khi được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đến nay, Công ty LDG không thực hiện báo cáo tình hình triển khai dự án theo quy định, chưa thực hiện thủ tục trình Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, trạm y tế, khu thương mại dịch vụ và giáo dục.
Đến thời điểm thanh tra (tháng 6/2021), LDG chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được cấp giấy phép xây dựng để thực hiện đầu tư xây dựng dự án.
Tuy nhiên, từ năm 2018-2020, LDG đã tổ chức thi công 680 căn nhà, trong đó có 198 căn biệt thự, 290 căn nhà liên kế đã thi công xong; 192 căn nhà liên kế đang thi công dang dở. Ngoài ra, đã thi công hệ thống đường giao thông, cấp thoát nước, điện, xử lý nước thải, công viên cây xanh.
Trong khi dự án chưa đủ điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản thì Công ty LDG đã ký hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với 60 khách hàng với số tiền hơn 132 tỷ đồng. Trong số này, đã thanh toán cho công ty từ 25-95% giá trị hợp đồng, có 7 hộ chuyển đến sinh sống.
Đây là vụ việc được Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực đưa vào diện theo dõi, chỉ đạo.
Vui lòng nhập nội dung bình luận.