Chủ đầu tư nhà ở xã hội

Cả người dân lẫn doanh nghiệp đều gặp nhiều khó khăn trong việc tiếp cận và xây dựng nhà ở xã hội. Người dân thì gặp thách thức từ vấn đề tài chính, giá thành,... Doanh nghiệp thì thiếu quỹ đất, thủ tục pháp lý còn "tắc", quỹ đất hạn hẹp,...

Để hoàn thiện Đề án "Xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội", nhiều ý kiến đề nghị cần rút gọn các trình tự về lựa chọn chủ đầu tư, đơn giản hóa thủ tục xét duyệt đối tượng được mua nhà.

Loạt ý kiến cho rằng, việc quy định chủ đầu tư chỉ được hưởng tối đa 10% lợi nhuận là những yếu tố khiến không mấy chủ đầu tư mặn mà với việc xây dựng nhà ở xã hội. Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà ở và thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng Hà Quang Hưng đã tiết lộ thông tin về vấn đề này.

Mới đây, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 03/2023/TT-BXD đề ra nguyên tắc mới trong việc lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo hình thức đấu thầu. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 15/6/2023.

Ngoài việc lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở cho cán bộ quân đội trên đất quốc phòng theo đúng quy định Luật Nhà ở hiện hành, Bộ Xây dựng cho biết, pháp luật về nhà ở không có quy định cấm giới thiệu doanh nghiệp tham gia đấu thầu các dự án phát triển nhà ở xã hội.