Chủ tịch HoREA

Theo HoREA, vấn đề quản lý đất đai đang gặp nhiều vướng mắc, trong đó việc định giá đất, cấp sổ hồng… lâu nay vẫn là vấn đề cấp thiết cần xử lý.

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), nếu Nhà nước "siết" cả tín dụng và trái phiếu doanh nghiệp sẽ "đứt gẫy" dòng vốn đầu tư, nhiều doanh nghiệp có nguy cơ "ngộp thở", nhất là trong lúc thanh khoản bị sụt giảm.

Nhà ở giá phù hợp với thu nhập của người có thu nhập trung bình thấp và người có thu nhập thấp đô thị - là loại nhà “không phải là nhà ở xã hội” và cũng không phải là “nhà ở thương mại” theo cách hiểu thông thường. Mô hình nhà này vừa được kiến nghị đến Thủ tướng Chính phủ gỡ các vướng mắc để phát triển.

Chủ tịch HoREA kiến nghị sớm sửa đổi, bổ sung các quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư kinh doanh bất động sản, nhà ở, khu đô thị.

Hàng chục nghìn tỷ đồng đang bị “treo” ở khâu tính tiền sử dụng đất tại các dự án, theo HoREA, nếu đẩy nhanh công tác này, ngân sách TP.HCM sẽ sớm có thêm nguồn thu rất lớn để phục hồi kinh tế.

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản số 74 ngày 21/8/2021 gửi UBND TP. HCM về việc đề xuất sớm sửa đổi một số điều của Luật Nhà ở 2014 để tháo gỡ khó khăn cho hoạt động đầu tư, kinh doanh.

Để tăng sức chống chịu và vượt qua khó khăn do tác động của đại dịch, các doanh nghiệp bất động sản không xin Nhà nước hỗ trợ bằng tiền, mà chỉ xin Nhà nước hỗ trợ tháo gỡ các vướng mắc, bất cập về cơ chế chính sách và về quy trình thủ tục hành chính.

Hai bước đầu tiên để tháo gỡ vướng mắc cho các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM đã được gỡ, song để hoàn toàn đánh tan “cục máu đông” vướng mắc này, HoREA kiến nghị thêm 2 bước tiếp theo của quy trình…

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) ghi nhận Sở Tài nguyên và Môi trường lần đầu tiên tổ chức Lễ trao 1.000 sổ hồng cho 16 doanh nghiệp, giúp cho 1.000 khách hàng mua nhà yên tâm và được đảm bảo các quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của mình.

Theo HoREA, rất khó đảm bảo “nguyên tắc ngang giá” khi Nhà nước sử dụng quỹ đất, trụ sở làm việc để thanh toán dự án BT (xây dựng - chuyển giao), theo kiểu vật đổi vật, hàng đổi hàng, mà lẽ ra phải dùng tiền để thanh toán dự án BT, nghĩa là mua lại theo kiểu hàng - tiền, tiền - hàng…