đất khu công nghiệp

Không chỉ bất động sản khu công nghiệp, triển vọng của thị trường bất động sản nói chung được đánh giá là tươi sáng và hưởng lợi từ nhiều từ nhiều dòng vốn lớn. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo rủi ro đối với nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn.

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng cho biết lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp sẽ là cuộc cạnh tranh thú vị trong thời gian sắp tới khi Vingroup tiến vào mảng này, mà bên được hưởng lợi trực tiếp sẽ là các doanh nghiệp FDI khi đầu tư vào Việt Nam.

Trường hợp thuê đất, thuê lại đất khu công nghiệp nhưng không đưa đất vào sử dụng sẽ bị thu hồi đất.

Giá thuê trung bình khu công nghiệp tại miền Bắc đạt mức 107 USD/m2, còn miền Nam là 111 USD/m2.

Chỉ trong thời gian ngắn, giá đất khu công nghiệp Bắc Giang tăng chóng mặt khi hàng loạt doanh nghiệp lớn về đây tìm quỹ đất và địa phương này liên tiếp duyệt quy hoạch các dự án.

Giá thuê đất công nghiệp tại Đồng Nai liên tục tăng mạnh, đến cuối năm 2020, giá đất thuê đất công nghiệp tại đây đã tăng 25% so với cùng kỳ.

Trong năm 2020, giá thuê đất khu công nghiệp tại khu vực phía Nam tăng từ 15,3% - 23% so với cùng kỳ, còn giá thuê đất khu công nghiệp khu vực miền Bắc cũng tăng từ 14% - 18%. Đây cũng là nguyên nhân khiến cổ phiếu các công ty phát triển khu công nghiệp đang niêm yết đã tăng ít nhất 69,7%.