đất nền

Trong quý III/2022, thị trường bất động sản tại Khánh Hòa ghi nhận tổng trị giá giao dịch hơn 1.200 tỷ đồng. Cụ thể, có 5.541 lô đất nền, 627 căn nhà ở riêng lẻ và 221 căn chung cư giao dịch thành công qua công chứng.

Quý 4/2022, thị trường bất động sản TP.HCM được dự báo sẽ duy trì hoặc tăng nhẹ nguồn cung - cầu ở hầu hết các phân khúc.

Trong bối cảnh việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng bất động sản khó khăn, việc triển khai chính sách thanh toán linh động đang là chiêu thức được nhiều chủ đầu tư áp dụng để thu hút khách hàng.

Các cơn sốt đất khiến giá bất động sản leo thang từ thành thị đến nông thôn, có nơi tăng gần 200%. Không ít người thắng đậm nhờ ăn theo sốt đất nhưng cũng lắm người khóc ròng vì lao vào cơn sốt như thiêu thân.

Trong bối cảnh nguồn cung và lượng tiêu thụ ở hầu hết các phân khúc bất động sản tại TP.HCM đều sụt giảm thì giá bán sản phẩm lại liên tục leo thang.

Giữa lúc thị trường bất động sản trầm lắng, cơn sốt đất nền cũng đã qua vùng đỉnh nhưng đấu giá đất vùng ven Hà Nội vẫn lập kỷ lục mới.

Hai năm dịch bệnh, giá đất ở nhiều tỉnh bị đẩy lên quá cao trong “cơn sốt” đất, khiến mặt bằng giá không tương xứng với tiềm năng nên hiện tại, nhiều nhà đầu tư bắt đầu rụt rè hơn với thị trường đất nền.

Trong lúc thị trường bất động sản TP.HCM khá trầm lắng, Bình Dương đang là địa phương thu hút sự quan tâm của nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước.

Trong quý 2, thị trường bất động sản sơ cấp phía Nam ghi nhận sự tăng trưởng mạnh cả nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ. Riêng với thị trường thứ cấp, mặt bằng giá tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái mặc dù thanh khoản sụt giảm.

Theo các chuyên gia, đất nền là dòng sản phẩm chủ lực phục vụ nhu cầu đầu tư nên việc siết tín dụng vào bất động sản thời gian qua đã khiến giao dịch phân khúc này giảm mạnh.