đất nền

Chuyên gia bất động sản cho biết, giá nhà ở, đất nền đang cao so với giá trị thực cũng như mức thu nhập của đại bộ phận người dân.

Chuyên gia bất động sản cho biết, giá nhà ở, đất nền đang cao so với giá trị thực cũng như mức thu nhập của đại bộ phận người dân.

Nếu như thị trường đất nền phát triển quá "nóng" sẽ tất yếu dẫn đến rất nhiều hệ luỵ như xuất hiện những “cơn sốt" không đáng có, khiến thị trường phát triển không lành mạnh,

Các tháng đầu năm, thị trường bất động sản ghi nhận sự sụt giảm thanh khoản ở nhiều phân khúc. Đất nền trở thành "điểm sáng" khi hấp lực mạnh dòng vốn đầu tư.

Mặt bằng giá nhà ở tại TP.HCM liên tục leo thang và đang duy trì đà tăng. Diễn biến này khiến cho bài toán an cư của nhiều người đã khó càng thêm khó.

Xu hướng dịch chuyển về vùng ven của các nhà đầu tư đã khiến đất nền các tỉnh giáp ranh TP.HCM tăng giá mạnh. Đây cũng là một trong những phân khúc trở lại "đường đua" nhanh nhất sau thời gian ảnh hưởng dịch Covid-19.

Trong báo cáo về tình hình xây dựng nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2022, Bộ Xây dựng cho biết, giá giao dịch bất động sản để bán bình quân toàn thị trường đều ở trong xu hướng tăng.

Bộ Xây dựng kiến nghị một số giải pháp liên quan đến sửa đổi chính sách, pháp luật về đấu giá và tăng cường quản lý, kiểm tra, xử lý vi phạm trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất tại các địa phương, điển hình là đấu giá 4 lô đất tại Thủ Thiêm.

Trong quý 2/2022, thị trường bất động sản được dự báo xu hướng tăng trưởng ở hầu hết các phân khúc, trong đó phân khúc bất động sản công nghiệp, đất nền, nhà ở có nhiều khả năng tăng trưởng mạnh nhất.

3 tháng đầu năm, giá đất nền TP.HCM liên tục leo thang. Trong khi đó, theo các chuyên gia, hoạt động mua bán, thanh khoản đối với phân khúc này chưa tương xứng với biến động giá.