đấu giá đất vùng ven Hà Nội

Thời gian gần đây, nhiều huyện ngoại thành Hà Nội tích cực tổ chức đấu giá đất. Tuy nhiên, một số địa phương có giá khởi điểm tăng cao, trong đó có huyện Đông Anh khi địa phương này đang có thông tin sắp lên quận.

Vấn đề đấu giá đất đã được quy định cụ thể tại điều 126 của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Trong đó, quy định "người trúng đấu giá phải đảm bảo hoàn thành dự án theo tiến độ nhưng không quá 5 năm kể từ ngày được bàn giao đất tại thực địa".

Từ đầu năm 2023 đến nay, nhiều địa phương liên tục tổ chức đấu giá đất nhưng lượng người tham gia giảm mạnh, tỷ lệ đấu giá thành công không cao, thậm chí nhiều phiên đấu giá phải hoãn.

Theo kế hoạch, trong tháng 3/2023, nhiều huyện ngoại thành Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá đất với mục đích sử dụng đất là đất ở với thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài. Trong đó, có nơi giá khởi điểm chỉ từ 18,2 triệu đồng/m2.

Sau thời gian, các huyện vùng ven Hà Nội liên tục “chạy đua” tổ chức đấu giá đất, có thời điểm mức giá trúng đất đấu giá có nơi cao hơn 2 lần so với giá khởi điểm. Tuy nhiên, thời gian gần đây, việc tổ chức đấu giá đất đang gặp nhiều khó khăn.

Sau thời gian nhiều huyện ngoại thành Hà Nội tích cực đấu giá đất, các quận Long Biên, Hà Đông chuẩn bị đưa nhiều thửa đất “lên sàn”. Đáng chú ý, một số vị trí đấu giá đất tại quận Long Biên giá khởi điểm chỉ khoảng 34 triệu đồng/m2, kém gần một nửa so với khu vực đấu giá huyện Đông Anh mới đây.

Thị trường đất đấu giá Hà Nội tiếp tục “nóng” trở lại khi nhiều quận, huyện khu vực ngoại thành chuẩn bị đấu giá đất hơn 440 thửa. Giá khởi điểm cao nhất có nơi lên đến 82 triệu đồng/m2.