đấu giá đất

UBND tỉnh Hòa Bình mới ban hành văn bản yêu cầu tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình đấu giá đất, biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh Hòa Bình.

Hơn 17 giờ ngày 4/11, phiên đấu giá đất Hoài Đức lần 2 kết thúc sau 12 vòng trả giá. Giá trúng đấu giá cao nhất là hơn 103 triệu đồng/m2, gấp 14 lần giá khởi điểm nhưng vẫn thấp hơn phiên đấu giá đất Hoài Đức lần 1 hôm 19/8 vừa qua là trên 133 triệu đồng/m2.

Trưa ngày 4/11, phiên đấu giá đất Hoài Đức mới kết thúc 6 vòng đấu bắt buộc nhưng đã có thửa đất được trả tới hơn 100 triệu đồng/m2, nhiều người đành bỏ về vì cho rằng, giá còn "ảo".

Sáng 4/11, huyện Hoài Đức tiếp tục tổ chức đấu giá đất ở xã Tiền Yên. Sau phiên đấu giá kéo dài 20 tiếng ngày 19 - 20/8 thì nhiều người tham gia đấu giá cho rằng lần này đã bớt "nóng", ước tính chỉ đến khoảng 23 giờ đêm sẽ kết thúc.

Sau thời gian liên tục phải dừng các đấu giá đất, nhiều khu vực vùng ven Hà Nội tại huyện Hoài Đức, Thanh Oai,... lại chuẩn bị "lên sàn". Giới chuyên gia cho rằng cơ quan chức năng cần tiếp tục theo sát từng động thái của các cuộc đấu giá, nhất là tại những "điểm nóng" trước đây.

Một số địa phương vẫn còn tâm lý sợ sai, trách nhiệm nên đùn đẩy, né tránh, giải quyết chậm khiến thị trường bất động sản chưa phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Giá rao bán đất huyện Hoài Đức, Hà Nội đua nhau tăng sau phiên đấu giá đất xã Tiền Yên hôm 19/8 khiến nhiều người không khỏi nghi ngờ đang có những hội, nhóm đầu cơ, thổi giá gây nhiễu loạn thị trường, cố gắng thiết lập mặt bằng giá bất động sản mới, hòng trục lợi.

Liên quan đến vấn đề đấu giá đất nóng gần đây, theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), tại nước ta, việc quy chụp các hành vi đầu cơ, thổi giá hiện nay cũng đều xuất phát từ cảm tính, Việt Nam chưa có văn bản luật nào xác định hành vi này để làm căn cứ xử lý.

Dư luận thường nghi có “góc khuất” ở những phiên đấu giá đất; nhưng cá nhân tôi thấy rằng chẳng có “góc khuất” nào đến mức… tối tăm cả. Bởi lẽ cùng với pháp luật, đấu giá đất còn vận động theo thực tế thị trường và quyết định của… người có tiền.

Phó Thủ tướng Chính phủ, Trần Hồng Hà cho rằng, chính từ khâu quản lý chưa tốt đã dẫn đến việc xuất hiện giá ảo, thổi giá trên thị trường bất động sản trong thời gian vừa qua. Cùng với đó, chính người dân đang nghĩ quỹ đất ít đã tạo ra tâm lý "hàng hiếm" nên đã đẩy giá lên cao.