Hà Nội: Đang đấu giá đất Thanh Oai, người dân kỳ vọng không quá 80 triệu đồng/m2

Phiên đấu giá 25 lô đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong (thôn Văn Quán, xã Đỗ Động) đang diễn ra tại nhà thi đấu huyện Thanh Oai.

Phiên đấu giá đất Thanh Oai sáng nay có 25 lô đất có ký hiệu từ 93 - 117, diện tích nhỏ nhất gần 84 m2; lớn nhất hơn 143 m2. Giá khởi điểm các lô này từ 5,3 triệu đồng/m2, tương ứng tiền cọc 88 - 151 triệu đồng/lô. Mức giá này thấp hơn 38% so với giá khởi điểm của phiên đấu giá ngày 10/8 là 8,6 triệu đồng/m2.

Phiên đấu giá phải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc, với bước giá 5 triệu đồng/m2. Như vậy, người tham gia phải bỏ ra tối thiểu 30,3 triệu đồng/m2 để có thể giành quyền sở hữu đất.

Có mặt tại địa điểm đấu giá từ sớm, trao đổi với PV Dân Việt, anh Hồ Quang Duy (31 tuổi, ở huyện Thanh Oai) chia sẻ: "Nhóm tôi đấu 5 lô. Nếu giá vượt quá 80 triệu/m2 thì tôi về. Đúng là dân kinh doanh ham lời thật, nhưng giá cao quá, không đúng thực tế thì cũng không thanh khoản được".

Anh còn bật mí rằng trong phiên đấu giá Hoài Đức ngày 4 và 11/11 vừa qua tại Hoài Đức, nhóm anh trúng một số lô, đã sang tay thành công, thu lời kha khá. Anh đi đấu với tiêu chí "phải đúng giá" nên có trúng thì sẽ là những lô sát thị trường, thanh khoản rất nhanh.

Không chỉ anh Duy, chị Tâm Anh (35 tuổi, quê ở tỉnh Vĩnh Phúc) cũng chia sẻ, nhóm chị hôm nay đấu 10 lô, nhưng dự đoán phiên đấu giá hôm nay sẽ chỉ đến khoảng 16 giờ chiều là kết thúc toàn bộ. 

Theo lời kể của chị Tâm Anh, vị trí đấu giá lần này không được đẹp bằng lần trước, cơ sở hạ tầng xung quanh còn sơ xài, "đồng không mông quạnh". 

Tuy nhiên, cũng có nhiều người lại cho rằng các lô đấu giá lần này có vị trí khá đẹp, giao thông thuận tiện, gần đường Cienco5 và QL21B.

Phần lớn người tham gia đấu giá ngày hôm nay đều dự tính phiên đấu giá chỉ kéo dài như lần trước, khoảng 8 - 10 tiếng là có thể kết thúc.

Trở lại với khu vực diễn ra đấu giá đất Thanh Oai, từ sáng sớm nay, khoảng hơn 100 người tham gia đấu giá đến chờ xếp hàng vào khu vực ghi danh. Số người tham gia ít hơn nhiều so với lần đấu giá trước (10/8, khoảng 1.500 người tham dự với trên 4.000 hồ sơ). Tuy không nắm cụ thể số lượng hồ sơ nhưng những người tham gia đấu giá hôm nay cho rằng lần này "chỉ khoảng 1 chọi 4" thôi.

Ghi nhận của Dân Việt, phần lớn người tham gia đấu giá đều là những người buôn đất, đội nhóm cò, người dân có nhu cầu thực xuất hiện rất ít, phóng viên tiếp cận chỉ lác đác vài người.

Về phía khâu tổ chức, phiên đấu giá lần này vẫn tiếp tục được kiểm tra kỹ và khắt khe. 

Ngay cả hoạt động tác nghiệp của cơ quan truyền thông báo chí tại buổi đấu giá này vẫn tiếp tục gặp nhiều khó khăn. Đáng nói là, việc vào cuộc của các cơ quan báo chí là cần thiết góp phần gia tăng sự minh bạch của cuộc đấu giá.

Vào lúc 6 giờ sáng nay (ngày 11/11), dù phiên đấu giá còn chưa diễn ra nhưng trên các hội nhóm bất động sản đã xuất hiện nhiều thông tin chào bán, tư vấn về đất đấu giá.