Hà Nội xin cơ chế mạnh để “gỡ khóa” dự án lớn và cải tạo chung cư cũ
Hà Nội đề xuất cơ chế đặc thù để tháo điểm nghẽn cải tạo chung cư cũ sau gần 20 năm mới hoàn thành 19 dự án trong tổng số hàng trăm khu xuống cấp.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Sáng nay (11/7), tại Chuyên đề 2 "Giải pháp thúc đẩy đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) trong lĩnh vực giao thông, năng lượng, xử lý rác thải, nước thải, cấp nước" trong khuôn khổ hội thảo "Thúc đẩy đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) trong phát triển một số lĩnh vực kinh tế - xã hội của Việt Nam" do Ban Kinh tế Trung ương tổ chức, Giáo sư Akash Deep – Giảng viên cao cấp về Chính sách công chuyên về tài chính, Chủ nhiệm chương trình giảng dạy về cơ sở hạ tầng trong nền kinh tế thị trường, Giảng viên - Đồng chủ tịch của chương trình giảng dạy Tập đoàn Tài chính Quốc tế - IFC Trường Harvard Kennedy đã chỉ ra 7 vấn đề tồn đọng và 8 giải pháp khuyến nghị tháo gỡ cho nghĩa vụ dự phòng trong Luật PPP.
Bộ Tài chính là cơ quan được giao hướng dẫn các quy định về quản lý tài chính đối với các dự án PPP. Trước đây, Bộ Tài chính đã ban hành các Thông tư về quản lý tài chính các dự án PPP. Khi Luật PPP có hiệu lực, Bộ Tài chính chủ trì xây dựng trình Chính phủ ban hành Nghị định số 28/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 quy định cơ chế quản lý tài chính dự án đầu tư theo phương thức PPP.
Hoạt động đầu tư PPP trong 13 năm nay (kể từ năm 2010 tới nay) được chia làm 3 giai đoạn: Giai đoạn 2010 – 2014 là giai đoạn số lượng dự án PPP được ký kết nhiều nhất, hợp đồng PPP chủ yếu là BOT, BT trong lĩnh vực giao thông.
Giai đoạn 2015 – 2020 tập trung chủ yếu tiếp tục đàm phán một vài dự án BOT điện có vướng mắc trong giai đoạn trước và xử lý các vướng mắc của các dự án PPP đã ký hợp đồng.
Giai đoạn 2021 tới nay có 3 dự án BOT giao thông được chuyển tiếp từ giai đoạn trước và đã ký, 8 dự án mới song đang giai đoạn chuẩn bị đầu tư, chưa ký hợp đồng PPP; trong đó, 7 dự án lĩnh vực giao thông và 1 dự án BTL lĩnh vực nước sạch.

7/8 dự án mới trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, chưa ký hợp đồng PPP thuộc lĩnh vực giao thông.
Theo ý kiến của Vụ Đầu tư – Bộ Tài chính, do tính chất đặc thù của một số dự án giao thông đường bộ có chi phí giải phóng mặt bằng tương đối cao nên khi dự án đường bộ này thực hiện theo hợp đồng BOT đòi hỏi phần vốn nhà nước hỗ trợ cho dự án có thể phải cao hơn 50% tổng mức đầu tư.
Đối với các lĩnh vực khác, Vụ Đầu tư chưa nhận được kiến nghị phải tăng tỷ lệ vốn nhà nước hỗ trợ cho dự án.
Vụ Đầu tư cho biết, hiện nay, Chính phủ đang nghiên cứu xây dựng Luật sửa đổi các Luật, trong đó dự kiến dự kiến sửa đổi quy định tháo gỡ vướng mắc (nêu trên) cho các dự án giao thông đường bộ. Tuy nhiên, để đảm bảo sử dụng vốn nhà nước thật sự hiệu quả, Vụ Đầu tư cho rằng cần phải có quy định chặt chẽ về tiêu chí cho phép các dự án đường bộ được áp dụng mức trần vốn nhà nước trên 50% tổng mức đầu tư.
Phát biểu tại Chuyên đề, Giáo sư Akash Deep cho biết: "Luật PPP năm 2020 của Việt Nam là một bước quan trọng trong việc đẩy nhanh và mở rộng chương trình PPP đầy tham vọng của mình. Tuy nhiên, chương trình này còn những mặt hạn chế do các nhà đầu tư và người cho vay tiềm năng đã yêu cầu những đảm bảo và bảo lãnh cụ thể mà Nhà nước còn do dự. Đằng sau sự do dự này ẩn chứa sự thiếu vắng một khuôn khổ để đánh giá và quản lý các nghĩa vụ nợ dự phòng mà những bảo đảm như vậy có thể sẽ phát sinh".
Ông Akash Deep đã chỉ ra 7 vấn đề chính trong Luật PPP, đó là: Thiếu sự rõ ràng trong việc phân định các cơ quan chính phủ chịu trách nhiệm thực hiện các cam kết về mặt hành chính; Không có thông tin chi tiết về các nguồn tài chính, ngân sách sẽ chi trả cho các cam kết này; Thiếu sự rõ ràng về mức độ đầy đủ của các nguồn ngân sách (và khả năng truy đòi, nếu cần) để thực hiện các cam kết tài chính; Thiếu sự rõ ràng về các cơ chế cụ thể, các điều chỉnh và phê duyệt cần thiết để nhanh chóng thực hiện các cam kết này; Tính cụ thể quá mức trong các ngưỡng mà Nhà nước sẽ can thiệp và các giới hạn Nhà nước sẽ tham gia; Thiếu sự rõ ràng về các quy trình pháp lý có thể được viện dẫn trong trường hợp giải quyết tranh chấp và Có một số tình huống bất ngờ nằm trong tầm kiểm soát của Nhà nước – chẳng hạn như những thay đổi về pháp luật – được đề cập gián tiếp trong Luật PPP.
Theo ông Akash Deep, nghĩa vụ dự phòng đối với Nhà nước mang tính ngầm định hoặc thể hiện bằng cam kết rõ ràng, có tính không chắc chắn về khả năng, mức độ cũng như thời gian xảy ra. Những khoản nợ như vậy phổ biến trong hoạt động phát triển và vận hành công trình hạ tầng, đặc biệt là trong các hoạt động đấu thầu của khu vực công để lựa chọn đối tác từ khu vực tư, ngay cả khi chúng không được lên kế hoạch hoặc lập ngân sách trước.
Để thúc đẩy cho phát triển cơ sở hạ tầng ở Việt Nam, ông Akash Deep đã đưa ra 4 khuyến nghị để thúc đẩy PPP cho phát triển cơ sở hạ tầng ở Việt Nam. Một là phạm vi đảm bảo mà Nhà nước có thể sẵn sàng cung cấp cho một dự án PPP cụ thể nên được mở rộng dựa trên quy trình thăm dò thị trường.
Hai là các điều khoản cụ thể của bảo lãnh cần được xác định thông qua đàm phán với các nhà thầu trong danh sách ngắn.
Ba là nhà nước nên coi bảo lãnh là cơ chế đầu tư thay thế, trong một số trường hợp, có thể hiệu quả hơn về mặt chi phí so với đầu tư trực tiếp của Nhà nước.
Bốn là các hợp đồng PPP phải cụ thể liên quan - đến các cơ quan chính phủ sẽ thực hiện các cam kết của khu vực công về mặt hành chính, các nguồn lực công để hỗ trợ tài chính cho các cam kết đó và trình tự, thủ tục để thực hiện chúng.
Bên cạnh đó, để quản lý các nghĩa vụ dự phòng phát sinh từ việc cung cấp bảo lãnh cho các dự án PPP, theo ông Akash Deep, bên mời thầu phải được trang bị đủ năng lực và thẩm quyền để đàm phán phạm vi và các điều khoản bảo lãnh (nợ dự phòng), để có được hợp đồng PPP hiệu quả nhất về mặt chi phí.
Nợ dự phòng phải được cơ quan thẩm định đánh giá và tính chi phí bằng cách tương tự như khi xác định hiệu quả của các dự án PPP, chẳng hạn như phân tích VfM (Value for Money) và nên được xem xét theo cam kết và tác động tài chính dự kiến của chúng, giống như trong trường hợp các khoản nợ trực tiếp.
Cuối cùng, nợ dự phòng trong các dự án PPP khác nhau nên được hợp nhất thành một danh mục do một cơ quan trung ương quản lý và cấp ngân sách để các bảo lãnh của Nhà nước là đáng tin cậy và các dự án PPP có khả năng vay được vốn (khả thi để cho vay).
Giáo sư Akash Deep nhấn mạnh: "Một chương trình PPP thành công phải được hỗ trợ bởi một hệ thống quản lý rủi ro lành mạnh có thể đánh giá và quản lý các khoản nợ dự phòng của Nhà nước".
Thủ tướng Chính phủ nghiêm khắc phê bình 22 bộ, ngành, cơ quan trung ương và 12 địa phương giải ngân thấp dưới mức trung bình cả nước.
Hà Nội đề xuất cơ chế đặc thù để tháo điểm nghẽn cải tạo chung cư cũ sau gần 20 năm mới hoàn thành 19 dự án trong tổng số hàng trăm khu xuống cấp.
Nhà nứt, đường lún, bụi mù công trường cùng những vướng mắc về đất đai đang là nỗi lo của nhiều cử tri Đồng Nai. Trước kỳ họp cuối năm 2025, HĐND tỉnh Đồng Nai khóa X ghi nhận hàng loạt kiến nghị liên quan giao thông, quy hoạch và bồi thường, hỗ trợ.
FIFA gây chú ý khi xác nhận World Cup 2026 sẽ áp dụng thời gian tiếp nước cố định giữa mỗi hiệp, biến mọi trận đấu thành 4 giai đoạn nhằm bảo vệ sức khỏe cầu thủ và đảm bảo công bằng.
Theo Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Hải Ninh, kết quả thi hành các vụ án hình sự về kinh tế, tham nhũng trong năm 2025 có nhiều chuyển biến tích cực về giá trị.
Trong những ngày hấp hối của Đệ tam đế chế, khi phát xít Đức tung đòn phản công cuối cùng tại Bautzen, một sai lầm chiến lược của Tướng Karol Świerczewski đã biến ưu thế của liên quân Xô – Ba Lan thành thảm họa. Nhưng dù giành được chiến thắng cục bộ, phát xít Đức vẫn không thể thoát khỏi số phận sụp đổ chỉ ít ngày sau đó.
Chủ tịch quốc hội Ukraine Ruslan Stefanchuk và Thủ tướng Yulia Sviridenko nằm trong số những nhân vật cấp cao gây sức ép buộc Tổng thống Zelensky sa thải chánh văn phòng quyền lực của mình, Andrey Yermak vì vụ bê bối tham nhũng ngày càng trầm trọng, tờ Ukrainskaya Pravda đưa tin.
Một cậu bé 8 tuổi ở thành phố Tảo Trang, tỉnh Sơn Đông, Trung Quốc khiến mạng xã hội tranh luận gay gắt sau khi cắt nhỏ dây chuyền vàng của mẹ và đem tặng các bạn cùng lớp như “quà tình bạn”.
Thẩm tra về Báo cáo công tác năm 2025 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao, ông Hoàng Thanh Tùng cho biết tỷ lệ truy tố đúng thời hạn, truy tố đúng tội danh vượt chỉ tiêu Quốc hội giao.
Sau khi mở rộng địa giới từ ngày 1/7/2025, chính quyền cấp xã tại TP.HCM (mới) bộc lộ nhiều bất cập về nhân sự, biên chế và chất lượng đội ngũ. Thành phố đang khẩn trương rà soát, sắp xếp và kiện toàn để mô hình chính quyền 2 cấp vận hành hiệu quả.
Mới đây, Bộ Nội vụ xây dựng Dự thảo Nghị định quy định về vị trí việc làm công chức trình Chính phủ xem xét phê duyệt; xác định 6 vị trí việc làm cụ thể cho cán bộ, công chức, viên chức.
Kabaddi tại SEA Games 33 là cơ hội để môn thể thao truyền thống Nam Á mở rộng tầm ảnh hưởng ở Đông Nam Á; chủ nhà Thái Lan và những nền đã chú trọng phát triển Kabaddi được xem là ứng viên sáng giá cho các tấm huy chương, trong khi những quốc gia mới bắt đầu cần thời gian để bắt kịp.
Gửi tâm tư đến Hội nghị Thủ tướng Chính phủ đối thoại với nông dân, ông Nguyễn Đình Điệp – Phó Chủ tịch thường trực Hội Nông dân tỉnh Thái Nguyên, Trưởng Ban công tác Nông dân kiến nghị cần duy trì và tăng cường chính sách hỗ trợ bảo hiểm trong sản xuất nông nghiệp để giúp nông dân có đủ điều kiện và cơ hội tái thiết sản xuất sau thiên tai.
Gia đình nhạc sĩ Hoàng Vân sẽ tặng bản nhạc bỏ túi “Quảng Bình quê ta ơi” song ngữ Việt – Hoa in vào thập niên 60 cho Trung tâm Lưu trữ Quốc gia III.
Con trai diễn viên Thương Tín từ quê lên chịu tang cha, con gái út của ông với người vợ kém 32 tuổi xuất hiện tại lễ tang nam nghệ sĩ.
Theo Chánh án Tòa án nhân dân tối cao Nguyễn Văn Quảng, năm 2025 ngành toà án đã xử lý nghiêm nhiều vụ án thuộc Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực theo dõi, chỉ đạo được dư luận đánh giá cao.
Sau hơn ba tháng thí điểm hợp tác trồng lúa ở Cuba giữa doanh nghiệp Việt Nam và người nông dân Cuba, 16ha lúa Cuba đầu tiên trên tổng số 1.000ha đã cho kết quả vượt mong đợi với năng suất lúa bình quân đạt 7,2 tấn thóc/ha.
U22 Việt Nam “bắt tay” U22 Malaysia để loại U22 Indonesia?; Lyon theo đuổi Axel Disasi; Liverpool và Man City muốn chiêu mộ Yan Diomande.
Sáng 9/12, tại Trụ sở Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh, HĐND tỉnh Đồng Nai khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 đã khai mạc kỳ họp thường lệ cuối năm 2025. Kỳ họp diễn ra trong 2 ngày 9 và 10/12, tập trung đánh giá toàn diện kết quả phát triển kinh tế xã hội năm 2025, đồng thời quyết định nhiều vấn đề quan trọng cho năm 2026 và cả giai đoạn 2026-2030.
Trong 3 tuần tới, ba con giáp sau được dự báo đón vận may dồn dập, quý nhân xuất hiện đúng lúc để mở ra cơ hội mới trong công việc lẫn tài chính.
Thủ tướng Chính phủ nhấn mạnh "Chiến dịch Quang Trung" là chiến dịch không có tiếng súng, song phải chiến thắng và chiến thắng giòn giã để mang lại niềm vui, hạnh phúc cho người dân, nhất là những người không còn nhà ở, có nhà bị hư hỏng sau bão lũ lịch sử vừa qua.
Sau trận động đất có độ lớn 7,6, Cơ quan Khí tượng Nhật Bản (JMA) cho biết đã quan sát thấy sóng thần cao 40cm tại các cảng Mutsu Ogawara thuộc Hokkaido vào nửa đêm.
Sáng 9/12, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 10, Đại tướng Lương Tam Quang, Bộ trưởng Bộ Công an thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ trình bày Báo cáo công tác phòng, chống tội phạm và vi phạm pháp luật năm 2025.
Công an tỉnh Lâm Đồng đã khởi tố hai bị can là giám đốc 2 công ty vì liên quan đến vụ án khai thác, vận chuyển và kinh doanh khoáng sản trái phép xảy ra trên địa bàn tỉnh.
Châu Âu và Ukraine không còn thời gian để trì hoãn việc tịch thu tài sản bị đóng băng của Nga, Chủ tịch Ủy ban Châu Âu Ursula von der Leyen khẳng định.
Khi Cần Thơ trở thành điểm hẹn mới khơi mở dòng vốn bất động sản, dự án căn hộ Stella Icon tại khu đô thị sân bay KITA Airport City ghi dấu ấn với loạt chính sách bán hàng hấp dẫn, tổng chiết khấu lên đến 12%. Với mức giá hợp lý và chính sách thanh toán nhẹ thở, Stella Icon đang trở thành điểm thu hút các gia đình trẻ và các nhà đầu tư tại khu đô thị sân bay KITA Airport City.
Ông H., 68 tuổi, thường xuyên đạp xe tập thể dục buổi sáng, được phát hiện tử vong cạnh chiếc xe trên dốc cầu Bình Lợi, gây kẹt xe nghiêm trọng trên đường Phạm Văn Đồng.
Nghệ sĩ Thương Tín với vợ chồng Nghệ sĩ Nhân dân Lê Khanh từng có mối quan hệ rất khăng khít, gắn bó... và có rất nhiều kỷ niệm khi đóng chung phim.
Lần đầu tiên, nông dân Lạng Sơn mang vịt quay, đặc sản nổi tiếng của xứ Lạng và nhiều nông đặc sản khác lên "chợ ảo" chốt đơn. Chỉ sau vài giờ, đã có hơn 200 đơn hàng được chốt.
Tại Hội nghị Doanh nghiệp niêm yết và Lễ trao giải Cuộc Bình chọn Doanh nghiệp Niêm yết năm 2025 (Vietnam Listed Company Awards - VLCA), Công ty Cổ phần Phân bón Bình Điền (mã chứng khoán BFC) đã được xướng tên trong Top 20 doanh nghiệp có Báo cáo thường niên tốt nhất - nhóm ngành phi tài chính.
Tỷ giá USD/VND hôm nay 9/12 USD biến động nhẹ trong bối cảnh chờ tín hiệu từ cuộc họp chính sách của Fed. Tuy nhiên, thị trường gần như chắc chắn về việc cắt giảm lãi suất lần thứ 3 liên tiếp trong năm.