Đề xuất tăng mức hỗ trợ cho người dân sống trên kênh, rạch

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND TP kiến nghị chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với dự án thu hồi đất, di dời nhà trên và ven kênh rạch. Theo đó, Sở này đề xuất việc tăng mức hỗ trợ đối với các hộ dân có nhà, đất ở ven kênh, rạch hình thành do lấn chiếm.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho rằng đất có nguồn gốc sông, ngòi, kênh rạch, suối và mặt nước chuyên dùng đã lấn, chiếm và tự chuyển mục đích sử dụng thì không được bồi thường nhưng được tính hỗ trợ về đất.

Cụ thể, Sở này đề nghị đất sử dụng trước ngày 1/7/2014 sẽ được hỗ trợ ở mức 70% giá bồi thường đất ở. Mức hỗ trợ này được áp dụng thống nhất không phân biệt bị thu hồi một phần hay toàn bộ. So với đề xuất cũ trước đây, mức hỗ trợ này đã tăng lên đáng kể. Trường hợp sau ngày 1/7/2014 thì không được hỗ trợ. Diện tích đất để tính hỗ trợ là phần đất có nhà, công trình, kiến trúc.

Các trường hợp hộ dân sống trên kênh, rạch được đề xuất tăng mức hỗ trợ. Ảnh: M.Q

Về việc đề xuất tăng mức hỗ trợ, Sở Tài nguyên và Môi trường cho hay mức hỗ trợ như trước đây khó nhận được sự đồng thuận của người dân. Mốc thời gian mới được xác định dựa vào Luật đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 có lợi hơn cho người dân.

Riêng với phần diện tích đất không có nguồn gốc sông, ngòi, kênh rạch, suối và mặt nước chuyên dùng, Sở này cho biết sẽ tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Ngoài ra, hộ dân bị thu hồi toàn bộ nhà, đất ở nhưng không đủ điều kiện bồi thường về đất ở, tùy trường hợp có thể được giải quyết tái định cư bằng nền đất hoặc nhà ở xã hội.

Đáng chú ý, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng kiến nghị thành phố vận dụng các quy định để cho các hộ có nhà đất ven, trên kênh rạch được hỗ trợ tiền đủ để mua một suất tái định cư tối thiểu.

Đề xuất các hộ được hỗ trợ trả góp các căn nhà trong khu tái định cư với thời hạn tối đa 15 năm, tính theo lãi suất tiền gửi tiết kiệm không kỳ hạn bình quân của bốn ngân hàng thương mại nhà nước (bao gồm: BIDV, Agribank, VietinBank, Vietcombank) trên số dư nợ.

Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết nếu được UBND TP.HCM chấp thuận, chính sách này sẽ được áp dụng cho các dự án thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo Luật Đất đai năm 2024.

Sở cũng đề nghị áp dụng chính sách mới này với dự án Rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật) thực hiện tại quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp với khoảng 2.300 hộ dân.