Đinh Thế Hiển

Tiến sĩ Đinh Thế Hiển - chuyên gia nổi tiếng trong lĩnh vực bất động sản, người có quá trình theo dõi các chính sách liên quan đến thị trường này suốt hơn 20 năm. Ông đã dành cho Dân Việt một phỏng vấn xung quanh câu chuyện giá đất và giải pháp kiểm soát giá đất.

GDP quý I của cả nước tăng thấp (tăng 3,32% so với cùng kỳ năm trước) cho thấy nền kinh tế Việt Nam đang đối mặt nhiều khó khăn, thách thức.

Vốn tín dụng cung ứng ngành bất động sản đã nhiều hơn mức cần thiết và nhiều hơn các ngành khác. Do vậy, với mô hình kinh doanh hiện nay, các NHTM càng tăng tín dụng cho công ty bất động sản sẽ càng tăng thâm dụng vốn…

Chuyên gia Đinh Thế Hiển nhận định, nếu các công ty bảo hiểm tham đầu tư trực tiếp vào các dự án bất động sản là rất nguy hiểm...

Bước vào giai đoạn bình thường mới, thị trường bất động sản TP.HCM và các tỉnh lân cận có dấu hiệu ấm nóng trở lại. Đặc biệt, ở phân khúc bất động sản ven đô với hạ tầng đồng bộ, mức giá hấp dẫn, không gian sống tốt, nhiều tiềm năng tăng trưởng đang thu hút giới đầu tư và người mua có nhu cầu ở thực…

Làn sóng bùng phát dịch Covid-19 lần thứ 4 đang diễn biến phức tạp khiến nhiều nhà đầu tư không thể chống chịu với áp lực chi phí lãi vay ngân hàng, buộc họ phải hạ giá bất động sản để thanh khoản, giảm áp lực nợ vay…

Thực tế, số doanh nghiệp (DN) không có nợ xấu là rất hiếm, bởi tình hình dịch bệnh Covid-19 kéo dài gần 2 năm qua đã khiến phần lớn DN kiệt quệ, nhiều khoản vay khó trả, nợ cũ chồng nợ mới nên không phải đơn vị nào cũng đạt được tiêu chí để tiếp cận gói hỗ trợ 26.000 tỷ đồng…

Chỉ số giá cổ phiếu ngân hàng đã tăng 34,4% kể từ đầu năm, nhiều cổ phiếu đã tăng giá gấp đôi trong vòng 3 tháng qua. Vì thế, nhóm cổ phiếu “vua” có còn hấp dẫn hay không vẫn là câu hỏi không dễ trả lời.

Sau phiên hồi phục hôm qua, thị trường sáng nay có nhiều thời điểm rung lắc, nhưng VN-Index 2 lần bật trở lại khi xuống vùng 1.320 - 1.325 điểm. Tuy nhiên, đến cuối phiên, chỉ số VN-Index lại tiếp tục “rớt” về vùng 1.324,28 điểm, giảm 8,61 điểm.

Nền kinh tế ảm đạm vì dịch bệnh Covid-19 nhưng thị trường chứng khoán vẫn thăng hoa, chỉ số VN-Index lần lượt vượt mốc 1.350 điểm, rồi hướng tới mục tiêu 1.400 điểm. Tuy nhiên, giới chuyên gia kinh tế lại đặt vấn đề: “Có sự thiếu logic trong đà tăng điểm của chỉ số VN-Index, khi nền kinh tế vẫn đang còn khó khăn bởi dịch bệnh…”