Dự án Khu đô thị mới Cồn Khương chưa đủ điều kiện đã rao bán: Chủ đầu tư báo cáo gì?

Liên quan đến bài: "Cần Thơ: Dự án Khu đô thị mới Cồn Khương chưa đủ điều kiện, rao bán khắp nơi" đăng trên Dân Việt ngày 28/6, mới đây, phía chủ đầu tư dự án là Công ty An Khương đã có động thái mới nhất.

Theo đó, Công ty An Khương có văn bản giải trình với Sở Xây dựng TP.Cần Thơ. Trong văn bản giải trình, Công ty An Khương cho rằng, Dự án Khu đô thị mới Cồn Khương đang trong giai đoạn đầu tư hạ tầng và đang hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định. 

Thời gian qua, rất nhiều hộ dân, khách hàng liên hệ công ty nhằm mong muốn mua nhà tại dự án. Tuy nhiên, đến thời điểm này, phía công ty vẫn chưa ký bất cứ hợp đồng mua bán nhà với người dân, khách hàng nào.

Công ty An Khương cũng cho hay, thời gian qua có giao cho đối tác là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển SC Holding khảo sát thị trường, tổ chức marketing truyền thông để tìm hiểu thị hiếu khách hàng trên địa bàn. 

Có thể, do cách diễn đạt khác nhau, thể hiện chưa đầy đủ trong cách truyền thông nhằm thu hút khách hàng nên gây ra sự hiểu nhằm và sai mục đích.

Do đó, Công ty An Khương đang cùng công ty đối tác đang kiểm tra và điều chỉnh các nội dung truyền thông này. "Công ty cam kết với Sở Xây dựng hiện tại chúng tôi chưa bán nhà ở hình thành trong tương lai và cam kết thực hiện đúng Luật kinh doanh Bất động sản khi mở bán các sản phẩm theo quy định" - Văn bản giải trình của Công ty An Khương gửi Sở Xây dựng TP.Cần Thơ nêu.

Như Dân Việt đã đưa tin, thời gian qua, Sở Xây dựng TP.Cần Thơ phát hiện dự án Khu đô thị mới Cồn Khương do Công ty An Khương làm chủ đầu tư xuất hiện tình trạng rao bán nhà ở mặc dù chưa đủ điều kiện.

Theo Sở Xây dựng TP.Cần Thơ, đối với việc kinh doanh bất động sản tại các dự án hiện nay theo quy định pháp luật phân thành 2 loại. Bất động sản là đất nền phải có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và bất động sản là nhà ở phải có thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng.

Theo quyết định của UBND TP.Cần Thơ về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Cồn Khương thì dự án này thuộc trường hợp xây dựng nhà để bán (không thuộc trường hợp kinh doanh đất nền). Việc giao dịch kinh doanh nhà ở tại dự án theo quy định cần được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Do đó, Sở Xây dựng TP.Cần Thơ đã có văn bản gửi đến chủ đầu tư dự án yêu cầu xem xét dừng lại việc quảng cáo, rao bán nhà ở và khắc phục hậu quả nếu có.