Dự án nhà ở xã hội

TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế cho rằng, cần nhận diện đúng vấn đề nhà ở xã hội để thấy chúng ta đang triển khai chưa đi đến đâu cả. Với cách làm như hiện nay nếu không có giải pháp đột phá sẽ không đạt được mục tiêu đề ra.

Tổng Biên tập Báo Nông thôn Ngày nay/Dân Việt Lưu Quang Định chia sẻ: "Có chị kể với tôi về việc đã đăng ký mua nhiều dự án nhà ở xã hội ở địa phương chị ấy đang sống nhưng không được vì số lượng quá ít, hết trước khi đến lượt chị ấy bốc thăm".

TS. Nguyễn Trí Hiếu - chuyên gia kinh tế cho rằng, cần đổi tên "gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua nhà ở các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân" thành "chương trình cho vay với lãi suất ưu đãi 120.000 tỷ đồng".

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đặt mục tiêu đến năm 2030 tổng số căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp ở tỉnh hoàn thành đạt khoảng 7.700 căn.

Chiều 22/6, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết thành lập Đoàn giám sát chuyên đề của Quốc hội "Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023".

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết trong năm 2023, các địa phương phải tăng tốc, cố gắng khởi công ít nhất 3-5 dự án nhà ở xã hội, nhà ở dành cho người thu nhập thấp.

Theo HoREA, có thể do nhận thức chưa đúng và chỉ nhằm tìm cách làm giảm giá thành nhà ở xã hội hoặc xem đó là “nhà rẻ tiền”, nên đã có một số quy định pháp luật về nhà ở xã hội chưa theo hướng bảo đảm chất lượng như nhà ở thương mại cùng loại.

Khoảng 100 dự án tại 36 tỉnh thành, với tổng đầu tư khoảng 70.000 tỷ đồng gồm tổng cộng 85.662 căn hộ, đăng ký vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Trong đó, Trà Vinh đã công bố danh mục 2 dự án đủ điều kiện vay, với nhu cầu vay vốn là 420 tỷ đồng.

Thực tiễn trong quá trình triển khai xây dựng nhà ở xã hội đã bộc lộ nhiều khó khăn, vướng mắc không dễ tháo gỡ khiến các doanh nghiệp “chùn chân” với phân khúc này…

Dự án nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu tại Hà Nội dự kiến mở bán trong năm 2023, tuy nhiên đến nay dự án vẫn chưa có hoạt động xây dựng. Dự án chưa mở bán nhưng thông tin đã xuất hiện “rầm rộ” trên mạng xã hội và “cò mồi” lợi dụng đăng tin rao bán.